Outer Banks, NC
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$62.9k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$356
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
47 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$119
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Outer Banks zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +39% 24.539 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($290)
3 Schlafzimmer ($170)
2 Schlafzimmer ($126)
1 Schlafzimmer ($74)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (83%)
Unabhängige Gastgeber (17%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in den Outer Banks im Durchschnitt 8,635 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 57% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in den Outer Banks erzielt einen Umsatz von $52K/Jahr. Top-Performer erzielen $117K, während schwächer abschneidende Inserate $27K verdienen.
Die Median-Immobilienpreise in den Outer Banks nach Größe betragen: 1-Zimmer-$321K, 2-Zimmer-$306K, 3-Zimmer-$397K und 4+-Zimmer-$537K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 12% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 28%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in den Outer Banks liegt bei 33%, was RevPAR an $107 pro verfügbarem Nacht ergibt.
2-Zimmer-Inserate weisen mit 13% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $40K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $306K.
Die Vorschriften variieren in den Outer Banks. Outer Banks (nicht inkorporiertes Dare County): Nachsichtig. Zonengenehmigung und Registrierung für die Belegungssteuer erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Vermietungslimits. Geringe Durchsetzung, konzentriert sich auf Steuereinzug. Nags Head: Nachsichtig. Gemeindegenehmigung, Registrierung für Belegungssteuer, Einhaltung der Zonenvorschriften. Keine Eigennutzungsanforderungen. Minimale Durchsetzung über die Steuereinhaltung hinaus. Kill Devil Hills: Nachsichtig. Gewerbeschein und Belegungssteuer erforderlich. Zoneneinschränkungen in einigen Gebieten. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich steuerlich ausgerichtet. Kitty Hawk: Nachsichtig. Gewerbeschein, Steuerregistrierung, Einhaltung der Zonenvorschriften erforderlich. Keine Dichtebeschränkungen. Minimale aktive Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in den Outer Banks erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Küche (98%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+61%), Pool (+43%) und Whirlpool (+41%) auf.
Die durchschnittliche Tagesrate in den Outer Banks beträgt $362, was einem Anstieg von 3% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Dezember am niedrigsten.
G Gäste in den Outer Banks buchen durchschnittlich 51 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 36 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 59 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen sonntags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 18% höher als die Belegung unter der Woche.