Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kitty Hawk, Outer Banks
Was Airbnb-Inserate in Kitty Hawk einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Outer Banks, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kitty Hawk im Schnitt 37.885 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 440 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,2 %.
Jahresumsatz
37.885 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
440 $
Bruttorendite
8,2 %
vor Kosten
Median aus 243 Inseraten
Aktive Inserate
273
Meine Einschätzung zu Kitty Hawk
In Kitty Hawk unterscheiden sich die potenziellen Renditen je nach Anzahl der Schlafzimmer. Die mediane potenzielle Bruttorendite für berücksichtigte Inserate mit zwei Schlafzimmern beträgt 13,0 % und liegt damit über den 10,7 % des Gesamtmarkts für diese Gruppe. Bei Inseraten mit drei Schlafzimmern beträgt sie 7,9 % und liegt unter den 9,3 % des Markts. Dies sind potenzielle Bruttorenditen vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern. Verwenden Sie bei der Bewertung einer Immobilie Vergleichsobjekte mit derselben Schlafzimmerzahl; keiner der Gruppenmediane bestimmt die Rendite eines einzelnen Hauses.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kitty Hawk?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kitty Hawk erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 37.885 $. Das sind 1 % weniger als der Durchschnitt von Outer Banks, NC (38.323 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kitty Hawk?
Inserate in Kitty Hawk waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Outer Banks, NC (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kitty Hawk?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kitty Hawk lag in den letzten 12 Monaten bei 440 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 6 % weniger als der Durchschnitt von Outer Banks, NC (466 $).
Ist ein Airbnb in Kitty Hawk rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kitty Hawk bei 48.620 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,7 Prozentpunkte unter dem Median von Outer Banks, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kitty Hawk nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Kitty Hawk die höchste Bruttorendite: 13,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Outer Banks, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 8 Inserate | 23.394 $ Outer Banks, NC: 24.142 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 49 Inserate | 24.776 $ Outer Banks, NC: 22.700 $ | 8,6 % Outer Banks, NC: 9,9 % |
| 2 Schlafzimmer 47 Inserate | 31.742 $ Outer Banks, NC: 29.260 $ | 13,0 % Outer Banks, NC: 10,7 % |
| 3 Schlafzimmer 61 Inserate | 36.364 $ Outer Banks, NC: 33.263 $ | 7,9 % Outer Banks, NC: 9,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 108 Inserate | 48.438 $ Outer Banks, NC: 47.933 $ | 7,4 % Outer Banks, NC: 7,5 % |
Wie schneidet Kitty Hawk im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kitty Hawk Dieses Gebiet 273 Inserate | 37.885 $ | 50 % | 440 $ | 8,2 % |
| Markt Outer Banks, NC 4.577 Inserate | 38.323 $ | 50 % | 466 $ | 8,9 % |
| Southern Shores 143 Inserate | 40.069 $ | 51 % | 503 $ | 9,1 % |
| Colington 87 Inserate | 32.036 $ | 51 % | 354 $ | 9,2 % |
| Kill Devil Hills 905 Inserate | 37.105 $ | 51 % | 410 $ | 9,8 % |
| Duck 260 Inserate | 43.645 $ | 50 % | 560 $ | 8,1 % |
Wo liegt Kitty Hawk?
Der Markt Outer Banks, NC umfasst 24 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (273 in Kitty Hawk). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Outer Banks, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Outer Banks, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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