Airbnb-Umsätze und Auslastung in Koolauloa, Oahu
Was Airbnb-Inserate in Koolauloa einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Oahu, HI abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Koolauloa im Schnitt 83.280 $, waren an 62 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 681 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,7 %.
Jahresumsatz
83.280 $
Auslastung
62 %
Übernachtungspreis
681 $
Bruttorendite
10,7 %
vor Kosten
Median aus 360 Inseraten
Aktive Inserate
539
Meine Einschätzung zu Koolauloa
In Koolauloa erzielten Inserate mit vier oder mehr Schlafzimmern in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 190.943 $ an Buchungsumsatz und lagen damit über dem Wert von 141.720 $ für Oahu, HI. Ihre mediane potenzielle Bruttorendite betrug 27,3 %, verglichen mit 22,2 % auf der gesamten Insel. Die Berechnung basiert auf einer separaten Vergleichsgruppe mit passenden Immobilienwerten.
Dieser Renditevergleich unterscheidet sich vom Gesamtbild des Viertels, dessen potenzielle Bruttorendite unter dem Inselwert liegt. Die Bruttorendite versteht sich vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern. Bei der Bewertung einer größeren Immobilie sind auch ihr Preis und vergleichbare Inserate wichtig.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Koolauloa?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Koolauloa erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 83.280 $. Das sind 45 % mehr als der Durchschnitt von Oahu, HI (57.484 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Koolauloa?
Inserate in Koolauloa waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 62 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Oahu, HI (66 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Koolauloa?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Koolauloa lag in den letzten 12 Monaten bei 681 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 52 % mehr als der Durchschnitt von Oahu, HI (448 $).
Ist ein Airbnb in Koolauloa rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Koolauloa bei 90.722 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,7 %. Die Bruttorendite liegt 3,2 Prozentpunkte unter dem Median von Oahu, HI. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Koolauloa nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Oahu, HI bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 36 Inserate | 73.155 $ Oahu, HI: 34.734 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 236 Inserate | 52.456 $ Oahu, HI: 43.883 $ | 9,1 % Oahu, HI: 12,2 % |
| 2 Schlafzimmer 133 Inserate | 74.580 $ Oahu, HI: 86.982 $ | Nicht genug Daten Oahu, HI: 19,2 % |
| 3 Schlafzimmer 98 Inserate | 133.487 $ Oahu, HI: 123.371 $ | 17,7 % Oahu, HI: 20,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 36 Inserate | 190.943 $ Oahu, HI: 141.720 $ | 27,3 % Oahu, HI: 22,2 % |
Wie schneidet Koolauloa im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Koolauloa Dieses Gebiet 539 Inserate | 83.280 $ | 62 % | 681 $ | 10,7 % |
| Markt Oahu, HI 6.065 Inserate | 57.484 $ | 66 % | 448 $ | 13,9 % |
| North Shore 61 Inserate | 86.352 $ | 57 % | 857 $ | 9,3 % |
| Waianae Coast 175 Inserate | 94.562 $ | 62 % | 694 $ | 26,2 % |
| Downtown Honolulu & Kalihi 95 Inserate | 40.829 $ | 66 % | 302 $ | 10,3 % |
| Ko Olina 406 Inserate | 123.718 $ | 69 % | 1.005 $ | 28,0 % |
Wo liegt Koolauloa?
Der Markt Oahu, HI umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (539 in Koolauloa). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Oahu, HI ab?
Die Marktseite fasst ganz Oahu, HI auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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