Oahu, HI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$83k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$331
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
46 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$151
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Oahu zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | +17% 14.106 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($500)
3 Schlafzimmer ($391)
2 Schlafzimmer ($285)
1 Schlafzimmer ($173)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (88%)
Unabhängige Gastgeber (12%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt auf Oahu im Durchschnitt 7,087 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 11% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Oahu erzielt einen Umsatz von $77K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $174K, während leistungsschwache Inserate $24K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser auf Oahu nach Größe betragen: 1-Zimmer-$415K, 2-Zimmer-$620K, 3-Zimmer-$1.0M und 4+-Zimmer-$1.2M.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 8% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 18%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung auf Oahu beträgt 47% und generiert RevPAR an $149 pro verfügbarer Nacht.
2-Zimmer-Inserate weisen mit 16% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $110K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $620K.
Die Regeln variieren auf Oahu. Honolulu: Streng. NUC-Genehmigung erforderlich (seit 2019 nahezu unmöglich zu bekommen), 89 Tage Mindestaufenthalt in den meisten Wohngebieten. Aktive Durchsetzung mit $10,000+ Bußgeldern, Kooperation der Plattformen erforderlich. Waikiki: Moderat. In Resort-Zonen sind Kurzzeitvermietungen mit entsprechenden Genehmigungen zulässig. Registrierung erforderlich. Moderate Durchsetzung, hauptsächlich auf Beschwerden gestützt. Kailua: Streng. Teil von Honolulu; NUC-Genehmigungen eingefroren, 89 Tage Mindestaufenthalt obligatorisch. Strenge Durchsetzung aufgrund von Beschwerden aus der Gemeinde und Einsätzen von Taskforces. North Shore: Streng. Die Regeln von Honolulu gelten; NUC-Moratorium, 89 Tage Mindestaufenthalt. Aktive Durchsetzung durch Zusammenarbeit mit der Nachbarschaftswache und häufige Inspektionen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt auf Oahu zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% zurückgegangen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und März am höchsten; im September und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Internet (96%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit den Einnahmen bestehen bei Heizung (+68%), Waschmaschine (+29%), Klimaanlage (+29%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Oahu beträgt $386, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste auf Oahu buchen durchschnittlich 46 Tage im Voraus, 5% weniger als im letzten Jahr. Die Buchungsfenster reichen von 45 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 68 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 9% höher als die Belegung unter der Woche.