Airbnb-Umsätze und Auslastung in Ko Olina, Oahu
Was Airbnb-Inserate in Ko Olina einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Oahu, HI abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Ko Olina im Schnitt 123.718 $, waren an 69 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 1.005 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 28,0 %.
Jahresumsatz
123.718 $
Auslastung
69 %
Übernachtungspreis
1.005 $
Bruttorendite
28,0 %
vor Kosten
Median aus 362 Inseraten
Aktive Inserate
406
Meine Einschätzung zu Ko Olina
In Ko Olina erzielten Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 115.511 $ an Buchungseinnahmen, gegenüber 86.982 $ für Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern in ganz Oahu, HI. Die mediane potenzielle Bruttorendite für die Gruppe mit zwei Schlafzimmern lag bei 30,2 % gegenüber 19,2 % auf der gesamten Insel.
Die Rendite stammt aus einer anderen Stichprobe zugeordneter Immobilienwerte und gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; sie ist kein Gewinn. Der Vergleich nach Schlafzimmerzahl ist beim Kauf einer Immobilie mit zwei Schlafzimmern hilfreicher als der Durchschnitt des gesamten Gebiets. Dennoch sind der Kaufpreis und gut vergleichbare Mietangebote wichtig.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Ko Olina?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Ko Olina erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 123.718 $. Das sind 115 % mehr als der Durchschnitt von Oahu, HI (57.484 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Ko Olina?
Inserate in Ko Olina waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 69 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Oahu, HI (66 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Ko Olina?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Ko Olina lag in den letzten 12 Monaten bei 1.005 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 124 % mehr als der Durchschnitt von Oahu, HI (448 $).
Ist ein Airbnb in Ko Olina rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Ko Olina bei 197.135 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 28,0 %. Die Bruttorendite liegt 14,1 Prozentpunkte über dem Median von Oahu, HI. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Ko Olina nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Oahu, HI bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 20 Inserate | 130.374 $ Oahu, HI: 34.734 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 32 Inserate | 138.967 $ Oahu, HI: 43.883 $ | 40,1 % Oahu, HI: 12,2 % |
| 2 Schlafzimmer 209 Inserate | 115.511 $ Oahu, HI: 86.982 $ | 30,2 % Oahu, HI: 19,2 % |
| 3 Schlafzimmer 144 Inserate | 130.392 $ Oahu, HI: 123.371 $ | 25,2 % Oahu, HI: 20,3 % |
Wie schneidet Ko Olina im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Ko Olina Dieses Gebiet 406 Inserate | 123.718 $ | 69 % | 1.005 $ | 28,0 % |
| Markt Oahu, HI 6.065 Inserate | 57.484 $ | 66 % | 448 $ | 13,9 % |
| Waianae Coast 175 Inserate | 94.562 $ | 62 % | 694 $ | 26,2 % |
| Downtown Honolulu & Kalihi 95 Inserate | 40.829 $ | 66 % | 302 $ | 10,3 % |
| Ala Moana & Kakaako 70 Inserate | 38.917 $ | 67 % | 280 $ | 8,3 % |
| North Shore 61 Inserate | 86.352 $ | 57 % | 857 $ | 9,3 % |
Wo liegt Ko Olina?
Der Markt Oahu, HI umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (406 in Ko Olina). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Oahu, HI ab?
Die Marktseite fasst ganz Oahu, HI auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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