Airbnb-Umsätze und Auslastung in Ala Moana & Kakaako, Oahu
Was Airbnb-Inserate in Ala Moana & Kakaako einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Oahu, HI abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Ala Moana & Kakaako im Schnitt 38.917 $, waren an 67 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 280 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,3 %.
Jahresumsatz
38.917 $
Auslastung
67 %
Übernachtungspreis
280 $
Bruttorendite
8,3 %
vor Kosten
Median aus 29 Inseraten
Aktive Inserate
70
Meine Einschätzung zu Ala Moana & Kakaako
In Ala Moana & Kakaako liegt die mediane potenzielle Bruttorendite bei 8,3 % und damit unter dem Wert von 13,9 % für Oahu, HI. Auch der durchschnittliche Übernachtungspreis ist niedriger: 280 $ gegenüber 448 $ auf der gesamten Insel. Der niedrigere Preis allein erklärt den Renditeunterschied nicht. Die Bruttorendite basiert auf potenziellen Einnahmen und zugeordneten Immobilienwerten, vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Prüfe bei einem Kauf die Mieteinnahmen anhand lokal erzielbarer Preise und stelle sie dem tatsächlichen Kaufpreis und den Kosten gegenüber, statt die Rendite des Gebiets als Gewinn zu betrachten.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Ala Moana & Kakaako?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Ala Moana & Kakaako erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.917 $. Das sind 32 % weniger als der Durchschnitt von Oahu, HI (57.484 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Ala Moana & Kakaako?
Inserate in Ala Moana & Kakaako waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 67 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Oahu, HI (66 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Ala Moana & Kakaako?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Ala Moana & Kakaako lag in den letzten 12 Monaten bei 280 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 37 % weniger als der Durchschnitt von Oahu, HI (448 $).
Ist ein Airbnb in Ala Moana & Kakaako rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Ala Moana & Kakaako bei 51.181 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,3 %. Die Bruttorendite liegt 5,6 Prozentpunkte unter dem Median von Oahu, HI. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Ala Moana & Kakaako nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Ala Moana & Kakaako die höchste Bruttorendite: 12,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Oahu, HI bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 41 Inserate | 36.995 $ Oahu, HI: 34.734 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 24 Inserate | 34.739 $ Oahu, HI: 43.883 $ | 8,3 % Oahu, HI: 12,2 % |
| 2 Schlafzimmer 5 Inserate | 74.732 $ Oahu, HI: 86.982 $ | 12,3 % Oahu, HI: 19,2 % |
Wie schneidet Ala Moana & Kakaako im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Ala Moana & Kakaako Dieses Gebiet 70 Inserate | 38.917 $ | 67 % | 280 $ | 8,3 % |
| Markt Oahu, HI 6.065 Inserate | 57.484 $ | 66 % | 448 $ | 13,9 % |
| Waikiki Beachfront 1.625 Inserate | 51.710 $ | 64 % | 417 $ | 13,3 % |
| Waikiki Ala Wai 1.237 Inserate | 40.874 $ | 67 % | 298 $ | 11,1 % |
| Central Waikiki 1.593 Inserate | 47.998 $ | 67 % | 343 $ | 14,8 % |
| Diamond Head & Kaimuki 129 Inserate | 39.350 $ | 64 % | 327 $ | 10,9 % |
Wo liegt Ala Moana & Kakaako?
Der Markt Oahu, HI umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Ala Moana und Kakaako zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (70 in Ala Moana & Kakaako). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Oahu, HI ab?
Die Marktseite fasst ganz Oahu, HI auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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