Airbnb-Umsätze und Auslastung in Branford, New Haven
Was Airbnb-Inserate in Branford einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt New Haven, CT abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Branford im Schnitt 40.262 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 430 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 15,2 %.
Jahresumsatz
40.262 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
430 $
Bruttorendite
15,2 %
vor Kosten
Median aus 36 Inseraten
Aktive Inserate
40
Meine Einschätzung zu Branford
Branford hat sowohl einen höheren durchschnittlichen Buchungsumsatz im vergangenen Jahr als auch eine höhere mediane potenzielle Bruttorendite als New Haven, CT. Der Umsatz lag im Durchschnitt bei 40.262 $ gegenüber 35.609 $, die potenzielle Bruttorendite bei 15,2 % gegenüber 11,8 %.
Der Renditevergleich setzt den Umsatzvorsprung in den Kontext der Immobilienwerte, ist aber keine Nettorendite. Er nutzt das jährliche Zimmerumsatzpotenzial aus einer separaten Stichprobe mit zugeordneten Immobilienwerten, nicht den durchschnittlichen Umsatz des vergangenen Jahres, und gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Branford?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Branford erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 40.262 $. Das sind 13 % mehr als der Durchschnitt von New Haven, CT (35.609 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Branford?
Inserate in Branford waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von New Haven, CT (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Branford?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Branford lag in den letzten 12 Monaten bei 430 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 18 % mehr als der Durchschnitt von New Haven, CT (364 $).
Ist ein Airbnb in Branford rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Branford bei 50.144 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 15,2 %. Die Bruttorendite liegt 3,4 Prozentpunkte über dem Median von New Haven, CT. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Branford nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Branford die höchste Bruttorendite: 19,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für New Haven, CT bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 8 Inserate | 27.688 $ New Haven, CT: 20.808 $ | 15,4 % New Haven, CT: 12,7 % |
| 2 Schlafzimmer 18 Inserate | 28.500 $ New Haven, CT: 29.794 $ | 12,0 % New Haven, CT: 11,2 % |
| 3 Schlafzimmer 6 Inserate | 45.527 $ New Haven, CT: 39.810 $ | 19,3 % New Haven, CT: 11,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 83.938 $ New Haven, CT: 66.174 $ | 16,4 % New Haven, CT: 12,2 % |
Wie schneidet Branford im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Branford Dieses Gebiet 40 Inserate | 40.262 $ | 56 % | 430 $ | 15,2 % |
| Markt New Haven, CT 809 Inserate | 35.609 $ | 53 % | 364 $ | 11,8 % |
| Wooster Square 33 Inserate | 26.105 $ | 55 % | 257 $ | 12,7 % |
| Guilford 40 Inserate | 34.594 $ | 52 % | 414 $ | 12,0 % |
| East Rock and Prospect Hill 38 Inserate | 36.166 $ | 55 % | 336 $ | 12,3 % |
| Dixwell and Dwight 46 Inserate | 22.860 $ | 45 % | 247 $ | 9,2 % |
Wo liegt Branford?
Der Markt New Haven, CT umfasst 23 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (40 in Branford). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für New Haven, CT ab?
Die Marktseite fasst ganz New Haven, CT auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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