Airbnb-Umsätze und Auslastung in Winterville & Southern Pitt Countryside, New Bern
Was Airbnb-Inserate in Winterville & Southern Pitt Countryside einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt New Bern, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Winterville & Southern Pitt Countryside im Schnitt 18.457 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 187 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,3 %.
Jahresumsatz
18.457 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
187 $
Bruttorendite
13,3 %
vor Kosten
Median aus 21 Inseraten
Aktive Inserate
27
Meine Einschätzung zu Winterville & Southern Pitt Countryside
In Winterville & Southern Pitt Countryside waren 52 % der verfügbaren Nächte gebucht, etwa so viel wie in New Bern, NC. Der durchschnittliche Buchungsumsatz im vergangenen Jahr war jedoch niedriger: 18.457 $ gegenüber 23.427 $. Der durchschnittliche Übernachtungspreis lag bei 187 $, verglichen mit 229 $ im Gesamtmarkt.
Eine angenommene Auslastung nahe dem Niveau des Gesamtmarkts reicht nicht aus, um Einnahmen auf Marktniveau zu schätzen. Wegen des niedrigeren Übernachtungspreises ist es bei der Einnahmenschätzung wichtig, die Preise vergleichbarer Inserate zu prüfen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Winterville & Southern Pitt Countryside?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Winterville & Southern Pitt Countryside erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 18.457 $. Das sind 21 % weniger als der Durchschnitt von New Bern, NC (23.427 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Winterville & Southern Pitt Countryside?
Inserate in Winterville & Southern Pitt Countryside waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von New Bern, NC (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Winterville & Southern Pitt Countryside?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Winterville & Southern Pitt Countryside lag in den letzten 12 Monaten bei 187 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 18 % weniger als der Durchschnitt von New Bern, NC (229 $).
Ist ein Airbnb in Winterville & Southern Pitt Countryside rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Winterville & Southern Pitt Countryside bei 24.814 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,5 Prozentpunkte über dem Median von New Bern, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Winterville & Southern Pitt Countryside nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für New Bern, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 5 Inserate | 10.699 $ New Bern, NC: 16.315 $ | Nicht genug Daten New Bern, NC: 9,9 % |
| 2 Schlafzimmer 7 Inserate | 15.229 $ New Bern, NC: 20.503 $ | 17,2 % New Bern, NC: 16,3 % |
| 3 Schlafzimmer 11 Inserate | 18.534 $ New Bern, NC: 25.638 $ | 9,4 % New Bern, NC: 11,4 % |
Wie schneidet Winterville & Southern Pitt Countryside im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Winterville & Southern Pitt Countryside Dieses Gebiet 27 Inserate | 18.457 $ | 52 % | 187 $ | 13,3 % |
| Markt New Bern, NC 584 Inserate | 23.427 $ | 51 % | 229 $ | 12,8 % |
| Eastern Greenville & Surrounding Countryside 51 Inserate | 21.459 $ | 45 % | 221 $ | 12,6 % |
| Western Greenville & Northern Countryside 54 Inserate | 18.987 $ | 47 % | 212 $ | 12,9 % |
| Western New Bern & Surrounding Countryside 75 Inserate | 22.377 $ | 52 % | 204 $ | 11,0 % |
| Washington & North Pamlico Countryside 48 Inserate | 19.558 $ | 46 % | 210 $ | 14,8 % |
Wo liegt Winterville & Southern Pitt Countryside?
Der Markt New Bern, NC umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Winterville und Southern Pitt Countryside zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (27 in Winterville & Southern Pitt Countryside). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für New Bern, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz New Bern, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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