Airbnb-Umsätze und Auslastung in Western Greenville & Northern Countryside, New Bern
Was Airbnb-Inserate in Western Greenville & Northern Countryside einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt New Bern, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Western Greenville & Northern Countryside im Schnitt 18.987 $, waren an 47 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 212 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,9 %.
Jahresumsatz
18.987 $
Auslastung
47 %
Übernachtungspreis
212 $
Bruttorendite
12,9 %
vor Kosten
Median aus 52 Inseraten
Aktive Inserate
54
Meine Einschätzung zu Western Greenville & Northern Countryside
In Western Greenville & Northern Countryside lagen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen im zurückliegenden Jahr bei 18.987 $ und damit unter dem Durchschnitt von 23.427 $ im Gesamtmarkt New Bern, NC. Die mediane potenzielle Bruttorendite lag jedoch nahe am Marktwert: 12,9 % gegenüber 12,8 %.
Diese Zahlen beantworten unterschiedliche Fragen. Die Einnahmen beziehen sich auf das zurückliegende Jahr, während die potenzielle Rendite aus einer separaten, zugeordneten Stichprobe von Immobilienwerten stammt und vor Kosten, Finanzierung und Steuern gemessen wird. Die nahezu gleichen Renditen liefern für sich genommen kaum einen Grund, die Gegend zu bevorzugen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Western Greenville & Northern Countryside?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Western Greenville & Northern Countryside erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 18.987 $. Das sind 19 % weniger als der Durchschnitt von New Bern, NC (23.427 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Western Greenville & Northern Countryside?
Inserate in Western Greenville & Northern Countryside waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 47 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von New Bern, NC (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Western Greenville & Northern Countryside?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Western Greenville & Northern Countryside lag in den letzten 12 Monaten bei 212 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von New Bern, NC (229 $).
Ist ein Airbnb in Western Greenville & Northern Countryside rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Western Greenville & Northern Countryside bei 24.916 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte über dem Median von New Bern, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet Western Greenville & Northern Countryside im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Western Greenville & Northern Countryside Dieses Gebiet 54 Inserate | 18.987 $ | 47 % | 212 $ | 12,9 % |
| Markt New Bern, NC 584 Inserate | 23.427 $ | 51 % | 229 $ | 12,8 % |
| Eastern Greenville & Surrounding Countryside 51 Inserate | 21.459 $ | 45 % | 221 $ | 12,6 % |
| Washington & North Pamlico Countryside 48 Inserate | 19.558 $ | 46 % | 210 $ | 14,8 % |
| Winterville & Southern Pitt Countryside 27 Inserate | 18.457 $ | 52 % | 187 $ | 13,3 % |
| Western New Bern & Surrounding Countryside 75 Inserate | 22.377 $ | 52 % | 204 $ | 11,0 % |
Wo liegt Western Greenville & Northern Countryside?
Der Markt New Bern, NC umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Western Greenville und Northern Countryside zusammen.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (54 in Western Greenville & Northern Countryside). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für New Bern, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz New Bern, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Western Greenville & Northern Countryside erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Western Greenville & Northern Countryside nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.