Airbnb-Umsätze und Auslastung in Fairfield Harbour & East Neuse Countryside, New Bern
Was Airbnb-Inserate in Fairfield Harbour & East Neuse Countryside einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt New Bern, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Fairfield Harbour & East Neuse Countryside im Schnitt 21.112 $, waren an 57 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 193 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,3 %.
Jahresumsatz
21.112 $
Auslastung
57 %
Übernachtungspreis
193 $
Bruttorendite
13,3 %
vor Kosten
Median aus 57 Inseraten
Aktive Inserate
73
Meine Einschätzung zu Fairfield Harbour & East Neuse Countryside
Fairfield Harbour & East Neuse Countryside weist eine höhere Auslastung als der Gesamtmarkt New Bern, NC auf, aber niedrigere durchschnittliche Buchungseinnahmen im zurückliegenden Jahr. Im Schnitt waren 57 % der verfügbaren Nächte gebucht, gegenüber 51 % im Gesamtmarkt. Die Einnahmen lagen durchschnittlich bei 21.112 $ gegenüber 23.427 $.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in der Gegend lag bei 193 $. Eine höhere Auslastung allein reicht nicht aus, um eine Immobilie zu beurteilen; prüfen Sie auch die Preise und Einnahmen vergleichbarer Inserate.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fairfield Harbour & East Neuse Countryside?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Fairfield Harbour & East Neuse Countryside erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 21.112 $. Das sind 10 % weniger als der Durchschnitt von New Bern, NC (23.427 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Fairfield Harbour & East Neuse Countryside?
Inserate in Fairfield Harbour & East Neuse Countryside waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 57 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von New Bern, NC (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Fairfield Harbour & East Neuse Countryside?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Fairfield Harbour & East Neuse Countryside lag in den letzten 12 Monaten bei 193 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 16 % weniger als der Durchschnitt von New Bern, NC (229 $).
Ist ein Airbnb in Fairfield Harbour & East Neuse Countryside rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Fairfield Harbour & East Neuse Countryside bei 29.284 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,5 Prozentpunkte über dem Median von New Bern, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fairfield Harbour & East Neuse Countryside nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für New Bern, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 7 Inserate | 15.643 $ New Bern, NC: 16.920 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 20 Inserate | 14.682 $ New Bern, NC: 16.315 $ | 9,8 % New Bern, NC: 9,9 % |
| 2 Schlafzimmer 32 Inserate | 23.566 $ New Bern, NC: 20.503 $ | 25,1 % New Bern, NC: 16,3 % |
| 3 Schlafzimmer 11 Inserate | 25.144 $ New Bern, NC: 25.638 $ | 10,0 % New Bern, NC: 11,4 % |
Wie schneidet Fairfield Harbour & East Neuse Countryside im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Fairfield Harbour & East Neuse Countryside Dieses Gebiet 73 Inserate | 21.112 $ | 57 % | 193 $ | 13,3 % |
| Markt New Bern, NC 584 Inserate | 23.427 $ | 51 % | 229 $ | 12,8 % |
| Central New Bern 49 Inserate | 22.969 $ | 49 % | 219 $ | 12,7 % |
| James City & South Trent Countryside 31 Inserate | 24.791 $ | 50 % | 214 $ | 10,3 % |
| Oriental & Eastern Pamlico Countryside 59 Inserate | 29.522 $ | 49 % | 311 $ | 13,2 % |
| Western New Bern & Surrounding Countryside 75 Inserate | 22.377 $ | 52 % | 204 $ | 11,0 % |
Wo liegt Fairfield Harbour & East Neuse Countryside?
Der Markt New Bern, NC umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Fairfield Harbour und East Neuse Countryside zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (73 in Fairfield Harbour & East Neuse Countryside). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für New Bern, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz New Bern, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Fairfield Harbour & East Neuse Countryside nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.