Airbnb-Umsätze und Auslastung in Central New Bern, NC
Was Airbnb-Inserate in Central New Bern einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt New Bern, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Central New Bern im Schnitt 22.969 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 219 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,7 %.
Jahresumsatz
22.969 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
219 $
Bruttorendite
12,7 %
vor Kosten
Median aus 46 Inseraten
Aktive Inserate
49
Meine Einschätzung zu Central New Bern
Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen in Central New Bern liegen nahe am Gesamtmarkt: 22.969 $ in den vergangenen zwölf Monaten, verglichen mit 23.427 $ in New Bern, NC. Im Durchschnitt waren 49 % der verfügbaren Nächte gebucht, gegenüber 51 % im Gesamtmarkt. Die mittlere potenzielle Bruttorendite beträgt 12,7 %, vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern. Da die Werte so nah beieinanderliegen, sind vergleichbare Angebote und der Angebotspreis für eine Entscheidung hilfreicher als die Annahme eines großen Vor- oder Nachteils des Viertels.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central New Bern?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central New Bern erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 22.969 $. Das sind 2 % weniger als der Durchschnitt von New Bern, NC (23.427 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Central New Bern?
Inserate in Central New Bern waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von New Bern, NC (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Central New Bern?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central New Bern lag in den letzten 12 Monaten bei 219 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 4 % weniger als der Durchschnitt von New Bern, NC (229 $).
Ist ein Airbnb in Central New Bern rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central New Bern bei 26.537 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,7 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte unter dem Median von New Bern, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central New Bern nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für New Bern, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 14 Inserate | 18.576 $ New Bern, NC: 16.315 $ | 9,9 % New Bern, NC: 9,9 % |
| 2 Schlafzimmer 20 Inserate | 21.189 $ New Bern, NC: 20.503 $ | 15,2 % New Bern, NC: 16,3 % |
| 3 Schlafzimmer 10 Inserate | 27.302 $ New Bern, NC: 25.638 $ | 13,1 % New Bern, NC: 11,4 % |
Wie schneidet Central New Bern im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central New Bern Dieses Gebiet 49 Inserate | 22.969 $ | 49 % | 219 $ | 12,7 % |
| Markt New Bern, NC 584 Inserate | 23.427 $ | 51 % | 229 $ | 12,8 % |
| James City & South Trent Countryside 31 Inserate | 24.791 $ | 50 % | 214 $ | 10,3 % |
| Fairfield Harbour & East Neuse Countryside 73 Inserate | 21.112 $ | 57 % | 193 $ | 13,3 % |
| Western New Bern & Surrounding Countryside 75 Inserate | 22.377 $ | 52 % | 204 $ | 11,0 % |
| Havelock & Croatan Countryside 33 Inserate | 22.860 $ | 56 % | 202 $ | 16,5 % |
Wo liegt Central New Bern?
Der Markt New Bern, NC umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (49 in Central New Bern). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für New Bern, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz New Bern, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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