Airbnb-Umsätze und Auslastung in Pacific Grove, Monterey Bay
Was Airbnb-Inserate in Pacific Grove einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Monterey Bay, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Pacific Grove im Schnitt 91.088 $, waren an 62 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 732 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,2 %.
Jahresumsatz
91.088 $
Auslastung
62 %
Übernachtungspreis
732 $
Bruttorendite
9,2 %
vor Kosten
Median aus 119 Inseraten
Aktive Inserate
125
Meine Einschätzung zu Pacific Grove
Pacific Grove erzielt durchschnittliche Buchungseinnahmen von 91.088 $ in den vergangenen zwölf Monaten. Je nach Anzahl der Schlafzimmer fällt der Vergleich mit dem Gesamtmarkt jedoch unterschiedlich aus. Angebote mit einem Schlafzimmer erzielten durchschnittlich 35.581 $ und lagen damit unter dem Marktdurchschnitt von 42.160 $ für Angebote mit einem Schlafzimmer. Angebote mit drei Schlafzimmern erzielten durchschnittlich 116.792 $ und lagen damit über dem entsprechenden Marktdurchschnitt von 88.596 $.
Der Durchschnitt für das gesamte Gebiet kann für eine bestimmte Immobilie wenig aussagekräftig sein. Nutzen Sie bei der Einschätzung der Einnahmen vergleichbare Angebote mit derselben Anzahl an Schlafzimmern, statt den Gebietsdurchschnitt auf jede Immobilie anzuwenden. Diese Zahlen beschreiben Buchungseinnahmen, keinen Gewinn.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pacific Grove?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Pacific Grove erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 91.088 $. Das sind 16 % mehr als der Durchschnitt von Monterey Bay, CA (78.564 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Pacific Grove?
Inserate in Pacific Grove waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 62 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 7 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Monterey Bay, CA (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Pacific Grove?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Pacific Grove lag in den letzten 12 Monaten bei 732 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Monterey Bay, CA (719 $).
Ist ein Airbnb in Pacific Grove rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Pacific Grove bei 125.712 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,2 %. Die Bruttorendite liegt 1,2 Prozentpunkte über dem Median von Monterey Bay, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pacific Grove nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Pacific Grove die höchste Bruttorendite: 11,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Monterey Bay, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 21 Inserate | 35.581 $ Monterey Bay, CA: 42.160 $ | 5,5 % Monterey Bay, CA: 6,9 % |
| 2 Schlafzimmer 44 Inserate | 87.186 $ Monterey Bay, CA: 68.465 $ | 9,2 % Monterey Bay, CA: 8,8 % |
| 3 Schlafzimmer 49 Inserate | 116.792 $ Monterey Bay, CA: 88.596 $ | 11,2 % Monterey Bay, CA: 8,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 11 Inserate | 98.162 $ Monterey Bay, CA: 106.147 $ | 7,1 % Monterey Bay, CA: 7,2 % |
Wie schneidet Pacific Grove im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Pacific Grove Dieses Gebiet 125 Inserate | 91.088 $ | 62 % | 732 $ | 9,2 % |
| Markt Monterey Bay, CA 1.079 Inserate | 78.564 $ | 55 % | 719 $ | 8,0 % |
| Pebble Beach (Del Monte Forest) 66 Inserate | 103.851 $ | 50 % | 987 $ | 5,4 % |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 Inserate | 61.248 $ | 55 % | 515 $ | 8,5 % |
| Unincorporated Carmel and Carmel Highlands 190 Inserate | 101.993 $ | 55 % | 977 $ | 5,7 % |
| Marina 39 Inserate | 62.118 $ | 56 % | 527 $ | 9,4 % |
Wo liegt Pacific Grove?
Der Markt Monterey Bay, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (125 in Pacific Grove). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Monterey Bay, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Monterey Bay, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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