Airbnb-Umsätze und Auslastung in La Selva Beach and Pajaro Dunes, Monterey Bay
Was Airbnb-Inserate in La Selva Beach and Pajaro Dunes einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Monterey Bay, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in La Selva Beach and Pajaro Dunes im Schnitt 61.303 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 599 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,2 %.
Jahresumsatz
61.303 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
599 $
Bruttorendite
10,2 %
vor Kosten
Median aus 162 Inseraten
Aktive Inserate
170
Meine Einschätzung zu La Selva Beach and Pajaro Dunes
Das Bild für La Selva Beach and Pajaro Dunes unterscheidet sich je nach Anzahl der Schlafzimmer. Unter den Gruppen, die die Kriterien erfüllen, erzielten Unterkünfte mit einem Schlafzimmer in den letzten zwölf Monaten durchschnittliche Buchungseinnahmen von 46.109 $. Das liegt über dem Durchschnitt von 42.160 $ für Unterkünfte mit einem Schlafzimmer in Monterey Bay, CA. Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern erzielten durchschnittlich 50.715 $ und lagen damit unter dem Marktdurchschnitt von 68.465 $ für diese Gruppe. Der Vergleich gleich großer Unterkünfte ist hilfreicher, als anzunehmen, dass der Vergleich für das gesamte Gebiet auf jede Immobilie zutrifft. Dies sind Einnahmen, keine Gewinne; Kaufpreis und Betriebskosten spielen weiterhin eine Rolle.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in La Selva Beach and Pajaro Dunes?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in La Selva Beach and Pajaro Dunes erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 61.303 $. Das sind 22 % weniger als der Durchschnitt von Monterey Bay, CA (78.564 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in La Selva Beach and Pajaro Dunes?
Inserate in La Selva Beach and Pajaro Dunes waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Monterey Bay, CA (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in La Selva Beach and Pajaro Dunes?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in La Selva Beach and Pajaro Dunes lag in den letzten 12 Monaten bei 599 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 17 % weniger als der Durchschnitt von Monterey Bay, CA (719 $).
Ist ein Airbnb in La Selva Beach and Pajaro Dunes rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in La Selva Beach and Pajaro Dunes bei 75.765 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,2 %. Die Bruttorendite liegt 2,2 Prozentpunkte über dem Median von Monterey Bay, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in La Selva Beach and Pajaro Dunes nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Monterey Bay, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 30 Inserate | 46.109 $ Monterey Bay, CA: 42.160 $ | 8,3 % Monterey Bay, CA: 6,9 % |
| 2 Schlafzimmer 63 Inserate | 50.715 $ Monterey Bay, CA: 68.465 $ | 10,0 % Monterey Bay, CA: 8,8 % |
| 3 Schlafzimmer 45 Inserate | 68.458 $ Monterey Bay, CA: 88.596 $ | 11,3 % Monterey Bay, CA: 8,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 30 Inserate | 89.339 $ Monterey Bay, CA: 106.147 $ | 11,3 % Monterey Bay, CA: 7,2 % |
Wie schneidet La Selva Beach and Pajaro Dunes im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| La Selva Beach and Pajaro Dunes Dieses Gebiet 170 Inserate | 61.303 $ | 54 % | 599 $ | 10,2 % |
| Markt Monterey Bay, CA 1.079 Inserate | 78.564 $ | 55 % | 719 $ | 8,0 % |
| Moss Landing, Castroville and Prunedale 53 Inserate | 76.921 $ | 52 % | 703 $ | 18,8 % |
| Marina 39 Inserate | 62.118 $ | 56 % | 527 $ | 9,4 % |
| Seaside, Sand City and Del Rey Oaks 149 Inserate | 61.248 $ | 55 % | 515 $ | 8,5 % |
| Pacific Grove 125 Inserate | 91.088 $ | 62 % | 732 $ | 9,2 % |
Wo liegt La Selva Beach and Pajaro Dunes?
Der Markt Monterey Bay, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (170 in La Selva Beach and Pajaro Dunes). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Monterey Bay, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Monterey Bay, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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