Airbnb-Umsätze und Auslastung in Medical District, The Edge & Uptown, Memphis
Was Airbnb-Inserate in Medical District, The Edge & Uptown einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Memphis, TN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Medical District, The Edge & Uptown im Schnitt 18.995 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 182 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 29,5 %.
Jahresumsatz
18.995 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
182 $
Bruttorendite
29,5 %
vor Kosten
Median aus 20 Inseraten
Aktive Inserate
63
Meine Einschätzung zu Medical District, The Edge & Uptown
Medical District, The Edge & Uptown verbindet einen niedrigeren durchschnittlichen Buchungsumsatz mit einer höheren potenziellen Bruttorendite als Memphis insgesamt. Der Umsatz der vergangenen zwölf Monate lag im Durchschnitt bei 18.995 $, verglichen mit 25.302 $ stadtweit. Die potenzielle Bruttorendite im Median betrug 29,5 % gegenüber 16,4 %.
Die Rendite basiert auf dem jährlichen Umsatzpotenzial und zugeordneten Immobilienwerten, nicht auf dem durchschnittlichen Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate. Sie versteht sich vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern und ist kein tatsächlich erzielter Gewinn. Prüfen Sie die zugrunde liegenden vergleichbaren Immobilien und den Kaufpreis, bevor Sie die Rendite des Gebiets auf einen Kauf anwenden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Medical District, The Edge & Uptown?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Medical District, The Edge & Uptown erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 18.995 $. Das sind 25 % weniger als der Durchschnitt von Memphis, TN (25.302 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Medical District, The Edge & Uptown?
Inserate in Medical District, The Edge & Uptown waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Memphis, TN (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Medical District, The Edge & Uptown?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Medical District, The Edge & Uptown lag in den letzten 12 Monaten bei 182 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 21 % weniger als der Durchschnitt von Memphis, TN (231 $).
Ist ein Airbnb in Medical District, The Edge & Uptown rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Medical District, The Edge & Uptown bei 27.831 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 29,5 %. Die Bruttorendite liegt 13,1 Prozentpunkte über dem Median von Memphis, TN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Medical District, The Edge & Uptown nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Memphis, TN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 23 Inserate | 16.893 $ Memphis, TN: 17.533 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 12 Inserate | 14.562 $ Memphis, TN: 15.406 $ | Nicht genug Daten Memphis, TN: 14,7 % |
| 2 Schlafzimmer 9 Inserate | 14.684 $ Memphis, TN: 20.046 $ | 26,6 % Memphis, TN: 16,4 % |
| 3 Schlafzimmer 14 Inserate | 22.790 $ Memphis, TN: 26.272 $ | 29,6 % Memphis, TN: 18,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 5 Inserate | 36.438 $ Memphis, TN: 42.024 $ | Nicht genug Daten Memphis, TN: 14,6 % |
Wie schneidet Medical District, The Edge & Uptown im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Medical District, The Edge & Uptown Dieses Gebiet 63 Inserate | 18.995 $ | 49 % | 182 $ | 29,5 % |
| Markt Memphis, TN 1.442 Inserate | 25.302 $ | 52 % | 231 $ | 16,4 % |
| Central Gardens, Annesdale & Crosstown 120 Inserate | 21.066 $ | 54 % | 193 $ | 14,0 % |
| North Memphis & Vollintine-Evergreen 51 Inserate | 21.325 $ | 53 % | 201 $ | 28,6 % |
| Downtown Memphis & South Main 186 Inserate | 21.464 $ | 46 % | 210 $ | 11,0 % |
| Cooper-Young & Overton Square 265 Inserate | 23.555 $ | 55 % | 195 $ | 15,1 % |
Wo liegt Medical District, The Edge & Uptown?
Der Markt Memphis, TN umfasst 26 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Medical District, The Edge und Uptown zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (63 in Medical District, The Edge & Uptown). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Memphis, TN ab?
Die Marktseite fasst ganz Memphis, TN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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