Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Memphis?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Memphis im Durchschnitt 2,185 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 41% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Memphis?

Ein durchschnittliches Inserat in Memphis erzielt $29K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $55K, während leistungsschwache Inserate $9K verdienen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Memphis?

Die Medianpreise für Häuser in Memphis nach Größe betragen: 1 Zimmer $83K, 2 Zimmer $152K, 3 Zimmer $243K und 4+ Zimmer $342K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Memphis?

Die durchschnittliche Auslastung in Memphis beträgt 39%, was RevPAR an $60 pro verfügbare Nacht einbringt.

Sind Kurzzeitvermietungen in Memphis legal?

Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Memphis. Memphis: Moderat. Gewerbeschein und Kurzzeitvermietungslizenz erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Zoneneinschränkungen in einigen Bereichen. Die Durchsetzung variiert je nach Viertel, mit mehr Aufmerksamkeit in der Innenstadt. Viele Gastgeber arbeiten regelkonform. Southaven: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Wohnzone vorgeschrieben. Minimale Durchsetzung, kleiner regulatorischer Rahmen. Gastgeber arbeiten im Allgemeinen ohne Probleme. Germantown: Streng. In den meisten Wohnzonen verboten, auf bestimmte Gewerbegebiete beschränkt. Aktive Einhaltung von Vorschriften mit zeitnah untersuchten Beschwerden. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Memphis übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Memphis zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Memphis?

RevPAR ist im Mai und September am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Memphis am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (99%) und Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+46%), Grill (+43%) und Haustiere erlaubt (+11%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Memphis?

Der durchschnittliche Tagessatz in Memphis beträgt $197, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Memphis?

G Gäste in Memphis buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 29 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Memphis am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 44% höher als die Auslastung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Memphis, TN

Memphis

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$30.7k

12M-Durchs

↑16%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

45%

12M-Durchs

↑2%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$176

12M-Durchs

↑10%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

13.6%

Aktuelles Potenzial

↑0.3 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

24 Tage

12M-Durchs

↓1 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$62

12M-Durchs

↑7%

aus den letzten 12 Monaten

Memphis Airbnb Marktübersicht

Airbnb-Viertel in Memphis, TN vergleichen

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
South Memphis & Orange Mound	$32.9K 32 Inserate	46.4% 32 Inserate
Medical District, The Edge & Uptown	$29.5K 19 Inserate	30.9% 19 Inserate
North Memphis & Vollintine-Evergreen	$32.5K 36 Inserate	27.6% 36 Inserate
Whitehaven & Graceland	$38.3K 31 Inserate	26.5% 31 Inserate
Southeast Memphis & Hickory Hill	$38.0K 17 Inserate	25.5% 17 Inserate

Alle Viertel entdecken

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$134

🔒 •••

🔒 $2••

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