Airbnb-Umsätze und Auslastung in Sonoma, Glen Ellen and Kenwood, Marin County
Was Airbnb-Inserate in Sonoma, Glen Ellen and Kenwood einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Marin County, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Sonoma, Glen Ellen and Kenwood im Schnitt 92.354 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 899 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,7 %.
Jahresumsatz
92.354 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
899 $
Bruttorendite
9,7 %
vor Kosten
Median aus 368 Inseraten
Aktive Inserate
430
Meine Einschätzung zu Sonoma, Glen Ellen and Kenwood
In Sonoma, Glen Ellen and Kenwood liegt der durchschnittliche Umsatz der letzten zwölf Monate mit 92.354 $ über den 64.375 $ von Marin County, CA. Durchschnittlich waren 50 % der verfügbaren Nächte gebucht.
Die Zahlen nach Schlafzimmerzahl zeigen, warum der Gebietsdurchschnitt als Zielwert für eine bestimmte Immobilie wenig geeignet ist: Unterkünfte mit drei Schlafzimmern erzielten durchschnittlich 86.990 $, solche mit vier oder mehr Schlafzimmern dagegen 156.940 $. Vergleichen Sie Unterkünfte mit ähnlicher Schlafzimmerzahl, bevor Sie den Gebietsdurchschnitt für ein Angebot heranziehen, und wägen Sie den erwarteten Umsatz gegen Kaufpreis und Kosten der Immobilie ab.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Sonoma, Glen Ellen and Kenwood?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Sonoma, Glen Ellen and Kenwood erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 92.354 $. Das sind 43 % mehr als der Durchschnitt von Marin County, CA (64.375 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Sonoma, Glen Ellen and Kenwood?
Inserate in Sonoma, Glen Ellen and Kenwood waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Marin County, CA (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Sonoma, Glen Ellen and Kenwood?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Sonoma, Glen Ellen and Kenwood lag in den letzten 12 Monaten bei 899 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 48 % mehr als der Durchschnitt von Marin County, CA (609 $).
Ist ein Airbnb in Sonoma, Glen Ellen and Kenwood rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Sonoma, Glen Ellen and Kenwood bei 97.063 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,7 %. Die Bruttorendite liegt 1,8 Prozentpunkte über dem Median von Marin County, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Sonoma, Glen Ellen and Kenwood nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Sonoma, Glen Ellen and Kenwood die höchste Bruttorendite: 11,8 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Marin County, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 14 Inserate | 26.865 $ Marin County, CA: 30.400 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 63 Inserate | 37.791 $ Marin County, CA: 35.789 $ | 8,8 % Marin County, CA: 7,9 % |
| 2 Schlafzimmer 98 Inserate | 59.382 $ Marin County, CA: 51.720 $ | 9,3 % Marin County, CA: 7,3 % |
| 3 Schlafzimmer 127 Inserate | 86.990 $ Marin County, CA: 68.861 $ | 10,1 % Marin County, CA: 7,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 128 Inserate | 156.940 $ Marin County, CA: 111.976 $ | 11,8 % Marin County, CA: 9,5 % |
Wie schneidet Sonoma, Glen Ellen and Kenwood im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Sonoma, Glen Ellen and Kenwood Dieses Gebiet 430 Inserate | 92.354 $ | 50 % | 899 $ | 9,7 % |
| Markt Marin County, CA 3.073 Inserate | 64.375 $ | 53 % | 609 $ | 7,9 % |
| Petaluma and Rohnert Park 109 Inserate | 44.274 $ | 57 % | 400 $ | 6,6 % |
| Napa and American Canyon 303 Inserate | 61.648 $ | 49 % | 644 $ | 10,3 % |
| Santa Rosa and Windsor 304 Inserate | 67.195 $ | 51 % | 639 $ | 9,7 % |
| Sebastopol 101 Inserate | 53.223 $ | 56 % | 468 $ | 6,6 % |
Wo liegt Sonoma, Glen Ellen and Kenwood?
Der Markt Marin County, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Sonoma und Glen Ellen and Kenwood zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (430 in Sonoma, Glen Ellen and Kenwood). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Marin County, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Marin County, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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