Airbnb-Umsätze und Auslastung in Waterbury and Eastern Fringe, Litchfield County
Was Airbnb-Inserate in Waterbury and Eastern Fringe einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Litchfield County, CT abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Waterbury and Eastern Fringe im Schnitt 36.176 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 314 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,7 %.
Jahresumsatz
36.176 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
314 $
Bruttorendite
13,7 %
vor Kosten
Median aus 34 Inseraten
Aktive Inserate
41
Meine Einschätzung zu Waterbury and Eastern Fringe
Waterbury and Eastern Fringe erzielt im Durchschnitt 36.176 $ an Buchungsumsatz in den vergangenen zwölf Monaten und liegt damit unter dem Durchschnitt von 42.187 $ in Litchfield County, CT. Die mediane potenzielle Bruttorendite beträgt jedoch 13,7 %, verglichen mit 11,4 % im Gesamtmarkt.
Diese Rendite basiert auf einer anderen zugeordneten Stichprobe von Immobilienwerten als der Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate. Außerdem berücksichtigt sie weder Ausgaben noch Finanzierung und Steuern. Die höhere potenzielle Rendite bedeutet weder, dass Inserate mehr Buchungsumsatz erzielt haben, noch dass eine einzelne Immobilie mehr Gewinn nach Kosten abwirft.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Waterbury and Eastern Fringe?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Waterbury and Eastern Fringe erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 36.176 $. Das sind 14 % weniger als der Durchschnitt von Litchfield County, CT (42.187 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Waterbury and Eastern Fringe?
Inserate in Waterbury and Eastern Fringe waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Litchfield County, CT (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Waterbury and Eastern Fringe?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Waterbury and Eastern Fringe lag in den letzten 12 Monaten bei 314 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 28 % weniger als der Durchschnitt von Litchfield County, CT (436 $).
Ist ein Airbnb in Waterbury and Eastern Fringe rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Waterbury and Eastern Fringe bei 52.904 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,7 %. Die Bruttorendite liegt 2,3 Prozentpunkte über dem Median von Litchfield County, CT. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Waterbury and Eastern Fringe nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Litchfield County, CT bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 9 Inserate | 18.978 $ Litchfield County, CT: 23.966 $ | Nicht genug Daten Litchfield County, CT: 15,7 % |
| 2 Schlafzimmer 7 Inserate | 21.539 $ Litchfield County, CT: 31.299 $ | 9,9 % Litchfield County, CT: 10,6 % |
| 3 Schlafzimmer 17 Inserate | 39.588 $ Litchfield County, CT: 42.602 $ | 14,6 % Litchfield County, CT: 10,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 8 Inserate | 61.079 $ Litchfield County, CT: 68.139 $ | 17,9 % Litchfield County, CT: 11,3 % |
Wie schneidet Waterbury and Eastern Fringe im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Waterbury and Eastern Fringe Dieses Gebiet 41 Inserate | 36.176 $ | 54 % | 314 $ | 13,7 % |
| Markt Litchfield County, CT 460 Inserate | 42.187 $ | 55 % | 436 $ | 11,4 % |
| Litchfield and Goshen Country 84 Inserate | 41.828 $ | 55 % | 462 $ | 10,0 % |
| Torrington and Thomaston Corridor 33 Inserate | 34.257 $ | 52 % | 306 $ | 12,7 % |
| New Milford and Candlewood Country 75 Inserate | 48.239 $ | 54 % | 496 $ | 12,0 % |
| Kent and Washington Hills 51 Inserate | 51.848 $ | 56 % | 535 $ | 9,1 % |
Wo liegt Waterbury and Eastern Fringe?
Der Markt Litchfield County, CT umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (41 in Waterbury and Eastern Fringe). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Litchfield County, CT ab?
Die Marktseite fasst ganz Litchfield County, CT auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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