Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kent and Washington Hills, Litchfield County
Was Airbnb-Inserate in Kent and Washington Hills einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Litchfield County, CT abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kent and Washington Hills im Schnitt 51.848 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 535 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,1 %.
Jahresumsatz
51.848 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
535 $
Bruttorendite
9,1 %
vor Kosten
Median aus 42 Inseraten
Aktive Inserate
51
Meine Einschätzung zu Kent and Washington Hills
Kent and Washington Hills erzielte im vergangenen Jahr durchschnittliche Buchungsumsätze von 51.848 $ und lag damit über dem Durchschnitt von 42.187 $ für Litchfield County. Die mediane potenzielle Bruttorendite lag jedoch bei 9,1 % und damit unter den 11,4 % des Countys.
Der Renditevergleich basiert auf potenziellen Übernachtungsumsätzen und versteht sich vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern; er zeigt keinen tatsächlich erzielten Gewinn. Neben dem Umsatzpotenzial sollten auch der Kaufpreis und die Betriebskosten einer konkreten Immobilie berücksichtigt werden, statt den höheren Buchungsumsatz des Viertels als Beleg für eine bessere Rendite zu sehen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kent and Washington Hills?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kent and Washington Hills erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 51.848 $. Das sind 23 % mehr als der Durchschnitt von Litchfield County, CT (42.187 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kent and Washington Hills?
Inserate in Kent and Washington Hills waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Litchfield County, CT (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kent and Washington Hills?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kent and Washington Hills lag in den letzten 12 Monaten bei 535 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 23 % mehr als der Durchschnitt von Litchfield County, CT (436 $).
Ist ein Airbnb in Kent and Washington Hills rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kent and Washington Hills bei 61.632 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,1 %. Die Bruttorendite liegt 2,3 Prozentpunkte unter dem Median von Litchfield County, CT. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kent and Washington Hills nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Litchfield County, CT bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 5 Inserate | 36.861 $ Litchfield County, CT: 23.966 $ | Nicht genug Daten Litchfield County, CT: 15,7 % |
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 32.186 $ Litchfield County, CT: 31.299 $ | 8,9 % Litchfield County, CT: 10,6 % |
| 3 Schlafzimmer 19 Inserate | 44.696 $ Litchfield County, CT: 42.602 $ | 9,0 % Litchfield County, CT: 10,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 14 Inserate | 85.970 $ Litchfield County, CT: 68.139 $ | 11,4 % Litchfield County, CT: 11,3 % |
Wie schneidet Kent and Washington Hills im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kent and Washington Hills Dieses Gebiet 51 Inserate | 51.848 $ | 56 % | 535 $ | 9,1 % |
| Markt Litchfield County, CT 460 Inserate | 42.187 $ | 55 % | 436 $ | 11,4 % |
| New Milford and Candlewood Country 75 Inserate | 48.239 $ | 54 % | 496 $ | 12,0 % |
| Litchfield and Goshen Country 84 Inserate | 41.828 $ | 55 % | 462 $ | 10,0 % |
| Salisbury and Northwest Corner 87 Inserate | 41.055 $ | 56 % | 442 $ | 8,8 % |
| Torrington and Thomaston Corridor 33 Inserate | 34.257 $ | 52 % | 306 $ | 12,7 % |
Wo liegt Kent and Washington Hills?
Der Markt Litchfield County, CT umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (51 in Kent and Washington Hills). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Litchfield County, CT ab?
Die Marktseite fasst ganz Litchfield County, CT auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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