Airbnb-Umsätze und Auslastung in Pollock Pines & Highway 50, Lake Tahoe
Was Airbnb-Inserate in Pollock Pines & Highway 50 einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Lake Tahoe, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Pollock Pines & Highway 50 im Schnitt 39.902 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 371 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,5 %.
Jahresumsatz
39.902 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
371 $
Bruttorendite
10,5 %
vor Kosten
Median aus 34 Inseraten
Aktive Inserate
39
Meine Einschätzung zu Pollock Pines & Highway 50
Pollock Pines & Highway 50 hat ein niedrigeres medianes jährliches Potenzial für Übernachtungseinnahmen als der gesamte Markt Lake Tahoe, CA, aber eine höhere mediane potenzielle Bruttorendite. Das Einnahmepotenzial beträgt 41.623 $ gegenüber 59.583 $ im Gesamtmarkt; die potenzielle Bruttorendite liegt bei 10,5 % gegenüber 6,5 %.
Die Bruttorendite versteht sich vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern. Die höhere Rendite im Gebiet ist ein Anlass, den Kaufpreis zusammen mit vergleichbaren Mietobjekten zu prüfen, aber kein Grund anzunehmen, dass eine einzelne Immobilie den Medianwert des Gebiets erreicht.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pollock Pines & Highway 50?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Pollock Pines & Highway 50 erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 39.902 $. Das sind 28 % weniger als der Durchschnitt von Lake Tahoe, CA (55.158 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Pollock Pines & Highway 50?
Inserate in Pollock Pines & Highway 50 waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Lake Tahoe, CA (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Pollock Pines & Highway 50?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Pollock Pines & Highway 50 lag in den letzten 12 Monaten bei 371 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 40 % weniger als der Durchschnitt von Lake Tahoe, CA (621 $).
Ist ein Airbnb in Pollock Pines & Highway 50 rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Pollock Pines & Highway 50 bei 41.623 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,5 %. Die Bruttorendite liegt 4,0 Prozentpunkte über dem Median von Lake Tahoe, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pollock Pines & Highway 50 nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Lake Tahoe, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 13 Inserate | 34.234 $ Lake Tahoe, CA: 43.734 $ | 12,7 % Lake Tahoe, CA: 7,9 % |
| 3 Schlafzimmer 17 Inserate | 37.156 $ Lake Tahoe, CA: 47.818 $ | 9,9 % Lake Tahoe, CA: 5,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 47.058 $ Lake Tahoe, CA: 79.866 $ | Nicht genug Daten Lake Tahoe, CA: 5,6 % |
Wie schneidet Pollock Pines & Highway 50 im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Pollock Pines & Highway 50 Dieses Gebiet 39 Inserate | 39.902 $ | 48 % | 371 $ | 10,5 % |
| Markt Lake Tahoe, CA 4.564 Inserate | 55.158 $ | 48 % | 621 $ | 6,5 % |
| Meyers & Unincorporated South Shore 444 Inserate | 62.160 $ | 45 % | 626 $ | 8,3 % |
| South Lake Tahoe 612 Inserate | 63.100 $ | 50 % | 724 $ | 11,4 % |
| Homewood & Tahoma 240 Inserate | 54.577 $ | 46 % | 633 $ | 5,3 % |
| Stateline & Kingsbury 346 Inserate | 56.169 $ | 56 % | 590 $ | 6,4 % |
Wo liegt Pollock Pines & Highway 50?
Der Markt Lake Tahoe, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Pollock Pines und Highway 50 zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (39 in Pollock Pines & Highway 50). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Lake Tahoe, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Lake Tahoe, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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