Airbnb-Umsätze und Auslastung in Donner Summit, Lake Tahoe
Was Airbnb-Inserate in Donner Summit einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Lake Tahoe, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Donner Summit im Schnitt 39.889 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 502 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,1 %.
Jahresumsatz
39.889 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
502 $
Bruttorendite
6,1 %
vor Kosten
Median aus 54 Inseraten
Aktive Inserate
77
Meine Einschätzung zu Donner Summit
In Donner Summit werden durchschnittlich 48 % der verfügbaren Nächte gebucht, was ungefähr dem gesamten Markt Lake Tahoe, CA entspricht. Bei den Einnahmen ist der Unterschied größer: Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate betragen 39.889 $, gegenüber 55.158 $ im Gesamtmarkt. Auch der durchschnittliche Übernachtungspreis ist niedriger und liegt bei 502 $ gegenüber 621 $.
Die Auslastung allein liefert daher keinen vollständigen Vergleich. Für eine Immobilie am Donner Summit sind die Preise und Buchungsmuster ähnlicher Angebote hilfreicher als der durchschnittliche Einnahmewert des Gesamtmarkts.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Donner Summit?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Donner Summit erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 39.889 $. Das sind 28 % weniger als der Durchschnitt von Lake Tahoe, CA (55.158 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Donner Summit?
Inserate in Donner Summit waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Lake Tahoe, CA (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Donner Summit?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Donner Summit lag in den letzten 12 Monaten bei 502 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 19 % weniger als der Durchschnitt von Lake Tahoe, CA (621 $).
Ist ein Airbnb in Donner Summit rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Donner Summit bei 43.098 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,1 %. Die Bruttorendite liegt 0,4 Prozentpunkte unter dem Median von Lake Tahoe, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Donner Summit nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Lake Tahoe, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 8 Inserate | 38.321 $ Lake Tahoe, CA: 42.671 $ | – |
| 2 Schlafzimmer 17 Inserate | 32.434 $ Lake Tahoe, CA: 43.734 $ | 8,4 % Lake Tahoe, CA: 7,9 % |
| 3 Schlafzimmer 32 Inserate | 35.005 $ Lake Tahoe, CA: 47.818 $ | 4,9 % Lake Tahoe, CA: 5,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 19 Inserate | 55.868 $ Lake Tahoe, CA: 79.866 $ | 2,7 % Lake Tahoe, CA: 5,6 % |
Wie schneidet Donner Summit im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Donner Summit Dieses Gebiet 77 Inserate | 39.889 $ | 48 % | 502 $ | 6,1 % |
| Markt Lake Tahoe, CA 4.564 Inserate | 55.158 $ | 48 % | 621 $ | 6,5 % |
| Northstar 326 Inserate | 63.118 $ | 50 % | 701 $ | 8,9 % |
| Olympic Valley 203 Inserate | 55.259 $ | 42 % | 726 $ | 6,2 % |
| Truckee 496 Inserate | 49.022 $ | 45 % | 562 $ | 5,6 % |
| Kings Beach & Tahoe Vista 759 Inserate | 50.372 $ | 46 % | 564 $ | 6,3 % |
Wo liegt Donner Summit?
Der Markt Lake Tahoe, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (77 in Donner Summit). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Lake Tahoe, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Lake Tahoe, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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