Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kerrville, TX
Was Airbnb-Inserate in Kerrville einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Kerrville, TX abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kerrville im Schnitt 28.125 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 269 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,7 %.
Jahresumsatz
28.125 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
269 $
Bruttorendite
10,7 %
vor Kosten
Median aus 90 Inseraten
Aktive Inserate
125
Meine Einschätzung zu Kerrville
Bei Angeboten in Kerrville wurden durchschnittlich 50 % der verfügbaren Nächte gebucht, verglichen mit 46 % im Gesamtmarkt Kerrville, TX. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate waren niedriger: 28.125 $ gegenüber 41.505 $.
Betrachten Sie bei der Wirtschaftlichkeitsprüfung die Auslastung zusammen mit den Jahreseinnahmen und dem verfügbaren Kalender. Die höhere Auslastungsquote allein zeigt weder, wie viele Nächte eine Immobilie im gesamten Jahr gebucht war, noch rechtfertigt sie die Verwendung der durchschnittlichen Einnahmen des Gesamtmarkts für einen lokalen Kauf.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kerrville?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kerrville erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 28.125 $. Das sind 32 % weniger als der Durchschnitt von Kerrville, TX (41.505 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kerrville?
Inserate in Kerrville waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Kerrville, TX (46 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kerrville?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kerrville lag in den letzten 12 Monaten bei 269 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 31 % weniger als der Durchschnitt von Kerrville, TX (391 $).
Ist ein Airbnb in Kerrville rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kerrville bei 31.895 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,7 %. Die Bruttorendite liegt 1,1 Prozentpunkte über dem Median von Kerrville, TX. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kerrville nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Kerrville die höchste Bruttorendite: 11,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Kerrville, TX bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 24 Inserate | 17.277 $ Kerrville, TX: 30.514 $ | 9,6 % Kerrville, TX: 9,6 % |
| 2 Schlafzimmer 48 Inserate | 23.287 $ Kerrville, TX: 31.470 $ | 10,8 % Kerrville, TX: 9,2 % |
| 3 Schlafzimmer 32 Inserate | 31.226 $ Kerrville, TX: 40.533 $ | 11,3 % Kerrville, TX: 9,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 18 Inserate | 51.982 $ Kerrville, TX: 81.750 $ | 9,5 % Kerrville, TX: 10,9 % |
Wie schneidet Kerrville im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kerrville Dieses Gebiet 125 Inserate | 28.125 $ | 50 % | 269 $ | 10,7 % |
| Markt Kerrville, TX 1.861 Inserate | 41.505 $ | 46 % | 391 $ | 9,6 % |
| Comfort 72 Inserate | 38.551 $ | 52 % | 367 $ | 8,7 % |
| Bandera 105 Inserate | 29.934 $ | 46 % | 295 $ | 10,5 % |
| Fredericksburg 874 Inserate | 43.739 $ | 44 % | 401 $ | 9,3 % |
| Fredericksburg Countryside 370 Inserate | 47.661 $ | 47 % | 432 $ | 9,7 % |
Wo liegt Kerrville?
Der Markt Kerrville, TX umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (125 in Kerrville). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Kerrville, TX ab?
Die Marktseite fasst ganz Kerrville, TX auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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