Kerrville, TX
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$48.9k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$294
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$104
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kerrville zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +27% 13.214 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($275)
3 Schlafzimmer ($155)
2 Schlafzimmer ($106)
1 Schlafzimmer ($78)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (82%)
Unabhängige Gastgeber (18%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Kerrville?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Kerrville im Durchschnitt 4,909 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 35% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kerrville erzielt einen Umsatz von $42K/Jahr. Top-Performer-Inserate erzielen $102K, während schwächer abschneidende Inserate $17K einbringen.
Die Median-Immobilienpreise in Kerrville nach Größe betragen: 1-Zimmer-$219K, 2-Zimmer-$259K, 3-Zimmer-$397K und 4+-Zimmer-$575K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 10% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten bis zu 24%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Kerrville beträgt 27% und generiert RevPAR an $90 pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Inserate weisen mit 15% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $91K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $575K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Kerrville. Kerrville: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungen erforderlich. Betrieb unter allgemeinen Bebauungs- und Geschäftsvorschriften. Minimale Durchsetzung. Fredericksburg: Moderat. Typ-A/B-Genehmigung erforderlich, $250 Gebühr, verbindliche Inspektionen, Parkregeln. Aktive Durchsetzung im historischen Viertel, Beschwerden werden untersucht. Boerne: Moderat. STR-Genehmigung erforderlich, $100 Jahresgebühr, Belegungslimits, Parkvorschriften. Beschwerdeorientierte Durchsetzung, einige ungenehmigte Betreiber vorhanden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kerrville erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gestiegen, während RevPAR um 6% zurückgegangen ist, was kein klares Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im März und Juli am höchsten; im September und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Heizung (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Pool (+63%), Waschmaschine (+34%), Whirlpool (+32%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kerrville beträgt $324, ein Anstieg von 12% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Kerrville buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 45 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 171% höher als die Auslastung an Wochentagen.