Airbnb-Umsätze und Auslastung in Poʻipū South Shore, Kauai
Was Airbnb-Inserate in Poʻipū South Shore einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Kauai, HI abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Poʻipū South Shore im Schnitt 75.619 $, waren an 62 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 723 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,1 %.
Jahresumsatz
75.619 $
Auslastung
62 %
Übernachtungspreis
723 $
Bruttorendite
9,1 %
vor Kosten
Median aus 1.807 Inseraten
Aktive Inserate
1.883
Meine Einschätzung zu Poʻipū South Shore
Mietobjekte mit einem Schlafzimmer in Poʻipū South Shore erzielten in den letzten zwölf Monaten durchschnittliche Buchungseinnahmen von 53.035 $, während Objekte mit zwei Schlafzimmern durchschnittlich 70.295 $ erzielten. Die potenzielle Bruttorendite im Median lag bei Objekten mit einem Schlafzimmer bei 11,2 %, verglichen mit 8,0 % bei Objekten mit zwei Schlafzimmern.
Die Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate zeigen, was inserierte Objekte erwirtschaftet haben. Die potenzielle Bruttorendite setzt das jährliche Zimmerumsatzpotenzial vor Kosten, Finanzierung und Steuern ins Verhältnis zu den Immobilienwerten. Vergleichen Sie den tatsächlichen Preisunterschied und die erwarteten Kosten der infrage kommenden Objekte, statt anzunehmen, dass ein zusätzliches Schlafzimmer die Rendite automatisch verbessert.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Poʻipū South Shore?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Poʻipū South Shore erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 75.619 $. Das sind 15 % mehr als der Durchschnitt von Kauai, HI (66.013 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Poʻipū South Shore?
Inserate in Poʻipū South Shore waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 62 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Kauai, HI (61 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Poʻipū South Shore?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Poʻipū South Shore lag in den letzten 12 Monaten bei 723 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 17 % mehr als der Durchschnitt von Kauai, HI (616 $).
Ist ein Airbnb in Poʻipū South Shore rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Poʻipū South Shore bei 102.854 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,1 %. Die Bruttorendite liegt 1,1 Prozentpunkte über dem Median von Kauai, HI. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Poʻipū South Shore nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Poʻipū South Shore die höchste Bruttorendite: 11,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Kauai, HI bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 26 Inserate | 36.425 $ Kauai, HI: 41.719 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 561 Inserate | 53.035 $ Kauai, HI: 48.862 $ | 11,2 % Kauai, HI: 9,2 % |
| 2 Schlafzimmer 676 Inserate | 70.295 $ Kauai, HI: 64.712 $ | 8,0 % Kauai, HI: 7,8 % |
| 3 Schlafzimmer 371 Inserate | 80.784 $ Kauai, HI: 78.879 $ | 8,6 % Kauai, HI: 6,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 249 Inserate | 137.349 $ Kauai, HI: 126.315 $ | 7,6 % Kauai, HI: 7,0 % |
Wie schneidet Poʻipū South Shore im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Poʻipū South Shore Dieses Gebiet 1.883 Inserate | 75.619 $ | 62 % | 723 $ | 9,1 % |
| Markt Kauai, HI 5.876 Inserate | 66.013 $ | 61 % | 616 $ | 8,0 % |
| Līhuʻe Area 359 Inserate | 60.697 $ | 61 % | 573 $ | 13,5 % |
| West Kauaʻi 42 Inserate | 58.304 $ | 56 % | 616 $ | 9,2 % |
| Kapaʻa 392 Inserate | 61.875 $ | 59 % | 539 $ | 10,2 % |
| North Kauaʻi Coast 306 Inserate | 97.509 $ | 57 % | 1.037 $ | 6,8 % |
Wo liegt Poʻipū South Shore?
Der Markt Kauai, HI umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (1.883 in Poʻipū South Shore). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Kauai, HI ab?
Die Marktseite fasst ganz Kauai, HI auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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