Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kapaʻa, Kauai
Was Airbnb-Inserate in Kapaʻa einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Kauai, HI abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kapaʻa im Schnitt 61.875 $, waren an 59 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 539 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,2 %.
Jahresumsatz
61.875 $
Auslastung
59 %
Übernachtungspreis
539 $
Bruttorendite
10,2 %
vor Kosten
Median aus 377 Inseraten
Aktive Inserate
392
Meine Einschätzung zu Kapaʻa
In Kapaʻa betrugen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate 61.875 $ und lagen damit unter dem Durchschnitt von Kauai, HI bei 66.013 $. Die potenzielle Bruttorendite im Median war mit 10,2 % höher als die 8,0 % im gesamten Markt.
Ein Vergleich allein anhand der Einnahmen würde die höhere Rendite übersehen. Die potenzielle Bruttorendite vergleicht das jährliche Zimmerumsatzpotenzial mit den Immobilienwerten, vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Sie ist keine Rendite, die aus den durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate berechnet wird. Prüfen Sie vor einem möglichen Kauf, ob der Angebotspreis und vergleichbare Mietobjekte diese höhere potenzielle Rendite stützen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kapaʻa?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kapaʻa erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 61.875 $. Das sind 6 % weniger als der Durchschnitt von Kauai, HI (66.013 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kapaʻa?
Inserate in Kapaʻa waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 59 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Kauai, HI (61 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kapaʻa?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kapaʻa lag in den letzten 12 Monaten bei 539 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Kauai, HI (616 $).
Ist ein Airbnb in Kapaʻa rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kapaʻa bei 85.908 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,2 %. Die Bruttorendite liegt 2,2 Prozentpunkte über dem Median von Kauai, HI. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kapaʻa nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Kapaʻa die höchste Bruttorendite: 12,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Kauai, HI bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 11 Inserate | 48.870 $ Kauai, HI: 41.719 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 122 Inserate | 44.241 $ Kauai, HI: 48.862 $ | 9,6 % Kauai, HI: 9,2 % |
| 2 Schlafzimmer 238 Inserate | 69.416 $ Kauai, HI: 64.712 $ | 10,5 % Kauai, HI: 7,8 % |
| 3 Schlafzimmer 12 Inserate | 72.297 $ Kauai, HI: 78.879 $ | 11,1 % Kauai, HI: 6,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 9 Inserate | 103.499 $ Kauai, HI: 126.315 $ | 12,9 % Kauai, HI: 7,0 % |
Wie schneidet Kapaʻa im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kapaʻa Dieses Gebiet 392 Inserate | 61.875 $ | 59 % | 539 $ | 10,2 % |
| Markt Kauai, HI 5.876 Inserate | 66.013 $ | 61 % | 616 $ | 8,0 % |
| Northeast Kauaʻi 556 Inserate | 49.819 $ | 63 % | 438 $ | 9,3 % |
| Līhuʻe Area 359 Inserate | 60.697 $ | 61 % | 573 $ | 13,5 % |
| North Kauaʻi Coast 306 Inserate | 97.509 $ | 57 % | 1.037 $ | 6,8 % |
| Princeville 2.077 Inserate | 59.657 $ | 61 % | 526 $ | 6,0 % |
Wo liegt Kapaʻa?
Der Markt Kauai, HI umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (392 in Kapaʻa). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Kauai, HI ab?
Die Marktseite fasst ganz Kauai, HI auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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