Airbnb-Umsätze und Auslastung in Washington & Kalona, Iowa City
Was Airbnb-Inserate in Washington & Kalona einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Iowa City, IA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Washington & Kalona im Schnitt 20.488 $, waren an 43 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 220 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,9 %.
Jahresumsatz
20.488 $
Auslastung
43 %
Übernachtungspreis
220 $
Bruttorendite
12,9 %
vor Kosten
Median aus 21 Inseraten
Aktive Inserate
25
Meine Einschätzung zu Washington & Kalona
In Washington & Kalona waren durchschnittlich 43 % der verfügbaren Nächte gebucht, verglichen mit 60 % im Gesamtmarkt. Der durchschnittliche Übernachtungspreis von 220 $ lag deutlich näher am Marktdurchschnitt von 227 $, während der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate von 20.488 $ unter dem Marktwert lag.
Vergleichen Sie bei einem möglichen Kauf neben den Preisen auch den Anteil der gebuchten verfügbaren Nächte bei ähnlichen Inseraten. Ein Preis nahe am Marktdurchschnitt bedeutet nicht, dass auch das Buchungsmuster ähnlich ist.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Washington & Kalona?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Washington & Kalona erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 20.488 $. Das sind 18 % weniger als der Durchschnitt von Iowa City, IA (25.034 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Washington & Kalona?
Inserate in Washington & Kalona waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 43 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 17 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Iowa City, IA (60 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Washington & Kalona?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Washington & Kalona lag in den letzten 12 Monaten bei 220 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von Iowa City, IA (227 $).
Ist ein Airbnb in Washington & Kalona rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Washington & Kalona bei 28.088 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,9 %. Die Bruttorendite liegt 5,5 Prozentpunkte unter dem Median von Iowa City, IA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Washington & Kalona nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Iowa City, IA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 9 Inserate | 14.977 $ Iowa City, IA: 20.714 $ | 12,7 % Iowa City, IA: 20,2 % |
| 3 Schlafzimmer 6 Inserate | 17.886 $ Iowa City, IA: 26.837 $ | 10,6 % Iowa City, IA: 16,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 6 Inserate | 35.498 $ Iowa City, IA: 40.874 $ | 14,8 % Iowa City, IA: 15,4 % |
Wie schneidet Washington & Kalona im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Washington & Kalona Dieses Gebiet 25 Inserate | 20.488 $ | 43 % | 220 $ | 12,9 % |
| Markt Iowa City, IA 605 Inserate | 25.034 $ | 60 % | 227 $ | 18,4 % |
| Fairfield 23 Inserate | 15.227 $ | 54 % | 158 $ | 16,0 % |
| Iowa City 110 Inserate | 27.790 $ | 52 % | 286 $ | 15,5 % |
| Coralville & Johnson County 61 Inserate | 31.215 $ | 56 % | 306 $ | 15,4 % |
| Marion & Linn County 52 Inserate | 29.626 $ | 66 % | 255 $ | 16,4 % |
Wo liegt Washington & Kalona?
Der Markt Iowa City, IA umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Washington und Kalona zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (25 in Washington & Kalona). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Iowa City, IA ab?
Die Marktseite fasst ganz Iowa City, IA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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