Iowa City, IA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$33.7k
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$179
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$61
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Iowa City zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Grill | +8% 2.698 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($128)
3 Schlafzimmer ($100)
2 Schlafzimmer ($76)
1 Schlafzimmer ($50)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Iowa City im Durchschnitt 658 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 52% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Iowa City erzielt einen Umsatz von $33K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $63K, während leistungsschwache Inserate $13K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Iowa City nach Größe sind: 1-Zimmer-Objekte $100K, 2-Zimmer-Objekte $164K, 3-Zimmer-Objekte $241K und 4+-Zimmer-Objekte $325K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 14% und erreicht 26% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Iowa City beträgt 43%, was RevPAR an $59 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 18%. Sie erzielen im Durchschnitt $61K/Jahr an Umsatz bei einem mittleren Kaufpreis von $325K.
Die Vorschriften variieren in Iowa City. Iowa City: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zonengesetze, Sicherheitsinspektionen. Durchsetzung durch ein beschwerdebasiertes System, moderate Aktivität. Cedar Rapids: Nachsichtig. Gewerbeschein und Umsatzsteuererlaubnis erforderlich. Minimale spezifische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, milde Durchsetzung primär für die Steuereinhaltung. Amana Colonies: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in nicht inkorporierten Gebieten. Die Kreiszoneneinteilung gilt, minimale Durchsetzung. Funktioniert informell mit Tourismusfokus. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Iowa City zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (97%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Fernseher (+66%), Internet (+50%) und Grill (+34%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Iowa City beträgt $201, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Iowa City buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 36 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 38% höher als die Belegung unter der Woche.