Iowa City, IA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$34.4k
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$183
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
16.4%
Aktuelles Potenzial
↓0.6 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$66
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Iowa City zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Fort Madison & Keokuk | $24.0K 16 Inserate | 25.9% 16 Inserate |
| Burlington | $25.5K 32 Inserate | 23.4% 32 Inserate |
| Cedar Rapids | $36.5K 156 Inserate | 21.9% 156 Inserate |
| Marion & Linn County | $38.8K 42 Inserate | 16.2% 42 Inserate |
| Mount Pleasant & Lower Iowa Corridor | $24.9K 8 Inserate | 16.0% 8 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +16% 5.507 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Studio (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($132)
3 Schlafzimmer ($101)
2 Schlafzimmer ($75)
1 Schlafzimmer ($49)
Studio ($41)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Iowa City?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende des Septembers 2026 verzeichnete der Markt in Iowa City im Durchschnitt 665 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 54% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Iowa City erzielt $33K/Jahr. Top-Inserate erzielen $64K, während schwächere Inserate $13K einbringen.
Die mittleren Immobilienpreise nach Größe in Iowa City betragen: 1-Zimmer $100K, 2-Zimmer $163K, 3-Zimmer $240K und 4+-Zimmer $323K.
Die durchschnittliche Auslastung in Iowa City liegt bei 44%, was RevPAR an $63 pro verfügbarem Tag generiert.
Die Vorschriften variieren in Iowa City. Iowa City: Moderat. Erfordert Vermietungslizenz, Inspektionen und Belegungsgrenzen. Eigennutzung nicht erforderlich. Aktive Durchsetzung des Wohnungsbauvorschriften. Cedar Rapids: Nachsichtig. Gewerbeanzeiger erforderlich, Zonenkonformität nötig. Minimale spezifische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Milde Durchsetzung mit Fokus auf Beschwerden. Amana Colonies: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in nicht inkorporierten Gebieten. Kreiszonenrecht gilt. Minimale Durchsetzung, tourismusfreundliche Gegend mit vielen frei betriebenen Ferienwohnungen. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Iowa City zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 30% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im September und Juli am höchsten und im Januar und Februar am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (99%), Heizung (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+66%), TV (+62%), Parkplatz (+35%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Iowa City beträgt $204, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Iowa City buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Objekte bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Objekte.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 42% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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