Airbnb-Umsätze und Auslastung in Fairfield, Iowa City
Was Airbnb-Inserate in Fairfield einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Iowa City, IA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Fairfield im Schnitt 15.227 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 158 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 16,0 %.
Jahresumsatz
15.227 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
158 $
Bruttorendite
16,0 %
vor Kosten
Median aus 21 Inseraten
Aktive Inserate
23
Meine Einschätzung zu Fairfield
In Fairfield betrug der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate 15.227 $, verglichen mit 25.034 $ im gesamten Markt Iowa City, IA. Auch die mediane potenzielle Bruttorendite ist niedriger: 16,0 % gegenüber 18,4 %.
Die Rendite basiert auf einer separaten Stichprobe zugeordneter Immobilienwerte und versteht sich vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern; sie ist kein tatsächlich erzielter Gewinn. Prüfen Sie bei einem konkreten Kauf anhand vergleichbarer Inserate, die zur Immobilie passen, ob der erwartete Umsatz den Angebotspreis und die Betriebskosten rechtfertigt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fairfield?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Fairfield erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 15.227 $. Das sind 39 % weniger als der Durchschnitt von Iowa City, IA (25.034 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Fairfield?
Inserate in Fairfield waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Iowa City, IA (60 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Fairfield?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Fairfield lag in den letzten 12 Monaten bei 158 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 30 % weniger als der Durchschnitt von Iowa City, IA (227 $).
Ist ein Airbnb in Fairfield rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Fairfield bei 20.306 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 16,0 %. Die Bruttorendite liegt 2,4 Prozentpunkte unter dem Median von Iowa City, IA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet Fairfield im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Fairfield Dieses Gebiet 23 Inserate | 15.227 $ | 54 % | 158 $ | 16,0 % |
| Markt Iowa City, IA 605 Inserate | 25.034 $ | 60 % | 227 $ | 18,4 % |
| Washington & Kalona 25 Inserate | 20.488 $ | 43 % | 220 $ | 12,9 % |
| Burlington 35 Inserate | 18.242 $ | 54 % | 162 $ | 24,3 % |
| Iowa City 110 Inserate | 27.790 $ | 52 % | 286 $ | 15,5 % |
| Coralville & Johnson County 61 Inserate | 31.215 $ | 56 % | 306 $ | 15,4 % |
Wo liegt Fairfield?
Der Markt Iowa City, IA umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (23 in Fairfield). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Iowa City, IA ab?
Die Marktseite fasst ganz Iowa City, IA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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