Airbnb-Umsätze und Auslastung in Aventura, Hialeah - Miramar
Was Airbnb-Inserate in Aventura einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Hialeah - Miramar, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Aventura im Schnitt 32.913 $, waren an 62 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 319 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,6 %.
Jahresumsatz
32.913 $
Auslastung
62 %
Übernachtungspreis
319 $
Bruttorendite
11,6 %
vor Kosten
Median aus 135 Inseraten
Aktive Inserate
142
Meine Einschätzung zu Aventura
In Aventura waren durchschnittlich 62 % der verfügbaren Nächte gebucht, gegenüber 54 % in ganz Hialeah-Miramar, FL. Dennoch waren die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate niedriger: 32.913 $ gegenüber 44.499 $. Der durchschnittliche Übernachtungspreis lag bei 319 $.
Ein höherer Anteil gebuchter Nächte führt nicht zwangsläufig zu höheren Einnahmen. Vergleichen Sie bei der Bewertung einer Immobilie den voraussichtlichen Preis und das Buchungsverhalten mit ähnlichen Unterkünften, statt sich allein auf die Auslastung zu verlassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Aventura?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Aventura erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 32.913 $. Das sind 26 % weniger als der Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (44.499 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Aventura?
Inserate in Aventura waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 62 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 8 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Aventura?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Aventura lag in den letzten 12 Monaten bei 319 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 19 % weniger als der Durchschnitt von Hialeah - Miramar, FL (393 $).
Ist ein Airbnb in Aventura rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Aventura bei 46.300 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,6 %. Die Bruttorendite liegt 5,5 Prozentpunkte unter dem Median von Hialeah - Miramar, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Aventura nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Hialeah - Miramar, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 37 Inserate | 27.812 $ Hialeah - Miramar, FL: 29.278 $ | 17,2 % Hialeah - Miramar, FL: 19,8 % |
| 2 Schlafzimmer 75 Inserate | 28.791 $ Hialeah - Miramar, FL: 43.661 $ | 10,6 % Hialeah - Miramar, FL: 17,8 % |
| 3 Schlafzimmer 27 Inserate | 39.359 $ Hialeah - Miramar, FL: 55.109 $ | 8,5 % Hialeah - Miramar, FL: 11,8 % |
Wie schneidet Aventura im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Aventura Dieses Gebiet 142 Inserate | 32.913 $ | 62 % | 319 $ | 11,6 % |
| Markt Hialeah - Miramar, FL 3.970 Inserate | 44.499 $ | 54 % | 393 $ | 17,1 % |
| Eastern Hallandale & Intracoastal Mainland 608 Inserate | 36.443 $ | 55 % | 292 $ | 20,3 % |
| Hallandale Beach Barrier Island 144 Inserate | 41.732 $ | 49 % | 411 $ | 18,7 % |
| Sunny Isles Beach 739 Inserate | 33.091 $ | 55 % | 299 $ | 13,2 % |
| Western Hallandale Beach 126 Inserate | 34.401 $ | 55 % | 298 $ | 11,6 % |
Wo liegt Aventura?
Der Markt Hialeah - Miramar, FL umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (142 in Aventura). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Hialeah - Miramar, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Hialeah - Miramar, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
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