Airbnb-Umsätze und Auslastung in Central & Western Fire Island, Hempstead
Was Airbnb-Inserate in Central & Western Fire Island einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Hempstead, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Central & Western Fire Island im Schnitt 75.740 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 1.214 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 24,3 %.
Jahresumsatz
75.740 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
1.214 $
Bruttorendite
24,3 %
vor Kosten
Median aus 34 Inseraten
Aktive Inserate
77
Meine Einschätzung zu Central & Western Fire Island
Inserate in Central & Western Fire Island erzielten in den letzten zwölf Monaten durchschnittlich 75.740 $ an Einnahmen, gegenüber 39.927 $ in Hempstead, NY. Auch der durchschnittliche Nachtpreis war deutlich höher: 1.214 $ gegenüber 444 $.
Die mediane potenzielle Bruttorendite des Gebiets beträgt 24,3 %. Dieser Wert basiert jedoch auf einer anderen Stichprobe von Immobilien mit zugeordneten Immobilienwerten als der Durchschnitt der Einnahmen der letzten zwölf Monate. Er gilt vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern und ist nicht die Rendite eines durchschnittlichen Inserats. Prüfen Sie sowohl die Einnahmenannahmen als auch den Kaufpreis anhand einzelner Vergleichsobjekte.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central & Western Fire Island?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central & Western Fire Island erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 75.740 $. Das sind 90 % mehr als der Durchschnitt von Hempstead, NY (39.927 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Central & Western Fire Island?
Inserate in Central & Western Fire Island waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Hempstead, NY (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Central & Western Fire Island?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central & Western Fire Island lag in den letzten 12 Monaten bei 1.214 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 173 % mehr als der Durchschnitt von Hempstead, NY (444 $).
Ist ein Airbnb in Central & Western Fire Island rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central & Western Fire Island bei 166.451 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 24,3 %. Die Bruttorendite liegt 16,2 Prozentpunkte über dem Median von Hempstead, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central & Western Fire Island nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Hempstead, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 5 Inserate | 61.658 $ Hempstead, NY: 30.910 $ | Nicht genug Daten Hempstead, NY: 6,2 % |
| 3 Schlafzimmer 20 Inserate | 89.808 $ Hempstead, NY: 57.748 $ | 36,9 % Hempstead, NY: 8,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 48 Inserate | 75.081 $ Hempstead, NY: 74.972 $ | 19,7 % Hempstead, NY: 12,6 % |
Wie schneidet Central & Western Fire Island im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central & Western Fire Island Dieses Gebiet 77 Inserate | 75.740 $ | 50 % | 1.214 $ | 24,3 % |
| Markt Hempstead, NY 697 Inserate | 39.927 $ | 52 % | 444 $ | 8,1 % |
| Babylon Mainland 57 Inserate | 30.305 $ | 53 % | 268 $ | 8,2 % |
| Huntington Area 64 Inserate | 43.576 $ | 54 % | 423 $ | 8,8 % |
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport 145 Inserate | 30.608 $ | 51 % | 292 $ | 7,3 % |
| Oyster Bay Area 78 Inserate | 45.951 $ | 53 % | 447 $ | 8,9 % |
Wo liegt Central & Western Fire Island?
Der Markt Hempstead, NY umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Central und Western Fire Island zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (77 in Central & Western Fire Island). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Hempstead, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Hempstead, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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