Hempstead, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$50.3k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$301
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
6.9%
Aktuelles Potenzial
↓0.3 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$97
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Hempstead zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Central & Western Fire Island | $175K 29 Inserate | 25.4% 29 Inserate |
| Long Beach Barrier Island | $88.1K 42 Inserate | 9.1% 42 Inserate |
| Huntington Area | $68.0K 33 Inserate | 8.9% 33 Inserate |
| Oyster Bay Area | $67.5K 42 Inserate | 8.8% 42 Inserate |
| Babylon Mainland | $54.2K 27 Inserate | 7.6% 27 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +26% 13.091 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($260)
3 Schlafzimmer ($183)
2 Schlafzimmer ($116)
1 Schlafzimmer ($76)
Studio ($69)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (69%)
Professionell verwaltet (32%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Hempstead?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Hempstead im Durchschnitt 1,256 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 11% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Hempstead erzielt $43K pro Jahr. Top-Angebote verdienen $100K, während schwächere Angebote $15K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Hempstead nach Größe betragen: 1-Zimmer $462K, 2-Zimmer $635K, 3-Zimmer $808K und 4+-Zimmer $913K.
Die durchschnittliche Auslastung in Hempstead beträgt 32%, was RevPAR an $85 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Hempstead. Long Island (Suffolk County): Moderat. Genehmigung, Sicherheitsinspektionen und teilweise 14 Tage Mindestaufenthalt erforderlich. Die Durchsetzung variiert je nach Gemeinde und ist in East Hampton strenger. Hamptons (East Hampton): Streng. Vermietungsregister, zwei Wochen Mindestaufenthalt und hohe Geldbußen von bis zu $10,000. Aktive Kontrollen. Fire Island: Nachsichtig. Geringe Aufsicht des Bezirks, Vorschriften variieren je nach Gemeinde. Lockere Durchsetzung außer in der Hauptsaison.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Hempstead zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was auf eine hohe Nachfrage hindeutet.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten und im Februar und Januar am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (99%), TV (98%) und Küche (96%). Die stärksten positiven Auswirkungen auf den Umsatz haben Waschmaschine (+162%), Grill (+116%) und Fahrräder (+116%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Hempstead beträgt $343, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand.
G Gäste in Hempstead buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 3% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 42 Tagen für 3-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise sind am Samstag am höchsten und am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 49% höher als an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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