Airbnb-Umsätze und Auslastung in Oyster Bay Area, Hempstead
Was Airbnb-Inserate in Oyster Bay Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Hempstead, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Oyster Bay Area im Schnitt 45.951 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 447 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,9 %.
Jahresumsatz
45.951 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
447 $
Bruttorendite
8,9 %
vor Kosten
Median aus 45 Inseraten
Aktive Inserate
78
Meine Einschätzung zu Oyster Bay Area
Oyster Bay Area erzielte in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittliche Buchungseinnahmen von 45.951 $ und lag damit über Hempstead, NY mit 39.927 $. Auch die mittlere potenzielle Bruttorendite war höher: Sie lag bei 8,9 % gegenüber 8,1 % im Gesamtmarkt. Die Einnahmen beziehen sich auf vergangene Buchungen, während die potenzielle Bruttorendite auf dem jährlichen Einnahmenpotenzial basiert. Die Rendite versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Sie setzt die Einnahmen ins Verhältnis zum Kaufpreis, misst aber nicht den tatsächlich erzielten Gewinn.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Oyster Bay Area?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Oyster Bay Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 45.951 $. Das sind 15 % mehr als der Durchschnitt von Hempstead, NY (39.927 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Oyster Bay Area?
Inserate in Oyster Bay Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Hempstead, NY (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Oyster Bay Area?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Oyster Bay Area lag in den letzten 12 Monaten bei 447 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 1 % mehr als der Durchschnitt von Hempstead, NY (444 $).
Ist ein Airbnb in Oyster Bay Area rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Oyster Bay Area bei 66.732 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,8 Prozentpunkte über dem Median von Hempstead, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Oyster Bay Area nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Hempstead, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 23 Inserate | 20.199 $ Hempstead, NY: 21.059 $ | Nicht genug Daten Hempstead, NY: 6,7 % |
| 2 Schlafzimmer 17 Inserate | 34.277 $ Hempstead, NY: 30.910 $ | 6,4 % Hempstead, NY: 6,2 % |
| 3 Schlafzimmer 22 Inserate | 49.971 $ Hempstead, NY: 57.748 $ | 8,9 % Hempstead, NY: 8,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 14 Inserate | 99.645 $ Hempstead, NY: 74.972 $ | 14,0 % Hempstead, NY: 12,6 % |
Wie schneidet Oyster Bay Area im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Oyster Bay Area Dieses Gebiet 78 Inserate | 45.951 $ | 53 % | 447 $ | 8,9 % |
| Markt Hempstead, NY 697 Inserate | 39.927 $ | 52 % | 444 $ | 8,1 % |
| Huntington Area 64 Inserate | 43.576 $ | 54 % | 423 $ | 8,8 % |
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport 145 Inserate | 30.608 $ | 51 % | 292 $ | 7,3 % |
| Babylon Mainland 57 Inserate | 30.305 $ | 53 % | 268 $ | 8,2 % |
| Western Nassau: Elmont–Valley Stream 128 Inserate | 28.369 $ | 50 % | 261 $ | 6,3 % |
Wo liegt Oyster Bay Area?
Der Markt Hempstead, NY umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (78 in Oyster Bay Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Hempstead, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Hempstead, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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