Airbnb-Umsätze und Auslastung in Northwest Gainesville, FL
Was Airbnb-Inserate in Northwest Gainesville einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Gainesville, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Northwest Gainesville im Schnitt 29.971 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 276 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,8 %.
Jahresumsatz
29.971 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
276 $
Bruttorendite
13,8 %
vor Kosten
Median aus 89 Inseraten
Aktive Inserate
98
Meine Einschätzung zu Northwest Gainesville
Northwest Gainesville verbindet höhere durchschnittliche Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate mit einem leichten Vorteil bei der potenziellen Bruttorendite gegenüber dem Gesamtmarkt. Die durchschnittlichen Einnahmen liegen bei 29.971 $ gegenüber 25.675 $, die potenzielle Bruttorendite im Median bei 13,8 % gegenüber 12,8 %.
Die höheren Einnahmen machen es lohnenswert, die Gegend genauer zu prüfen, sind aber kein Grund, beim Kaufpreis über die eigenen Grenzen zu gehen. Der Renditevergleich setzt die Immobilienwerte in Bezug zu den Einnahmen, zeigt aber keine Nettorendite: Kosten, Finanzierung und Steuern müssen noch gedeckt werden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Northwest Gainesville?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Northwest Gainesville erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 29.971 $. Das sind 17 % mehr als der Durchschnitt von Gainesville, FL (25.675 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Northwest Gainesville?
Inserate in Northwest Gainesville waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Gainesville, FL (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Northwest Gainesville?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Northwest Gainesville lag in den letzten 12 Monaten bei 276 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 14 % mehr als der Durchschnitt von Gainesville, FL (243 $).
Ist ein Airbnb in Northwest Gainesville rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Northwest Gainesville bei 36.395 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,8 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte über dem Median von Gainesville, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Northwest Gainesville nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Northwest Gainesville die höchste Bruttorendite: 16,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Gainesville, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 14 Inserate | 12.394 $ Gainesville, FL: 15.762 $ | 16,2 % Gainesville, FL: 14,1 % |
| 2 Schlafzimmer 21 Inserate | 19.331 $ Gainesville, FL: 19.392 $ | 12,5 % Gainesville, FL: 13,1 % |
| 3 Schlafzimmer 43 Inserate | 33.118 $ Gainesville, FL: 29.920 $ | 14,2 % Gainesville, FL: 12,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 19 Inserate | 48.456 $ Gainesville, FL: 44.504 $ | 13,7 % Gainesville, FL: 11,0 % |
Wie schneidet Northwest Gainesville im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Northwest Gainesville Dieses Gebiet 98 Inserate | 29.971 $ | 51 % | 276 $ | 13,8 % |
| Markt Gainesville, FL 1.059 Inserate | 25.675 $ | 49 % | 243 $ | 12,8 % |
| Downtown & Central Gainesville 154 Inserate | 32.103 $ | 48 % | 291 $ | 14,1 % |
| West Gainesville & Newberry Road 105 Inserate | 28.414 $ | 47 % | 284 $ | 12,6 % |
| Southwest Gainesville & Archer Road 128 Inserate | 21.563 $ | 48 % | 223 $ | 15,4 % |
| East Gainesville & Airport 37 Inserate | 22.130 $ | 52 % | 226 $ | 13,7 % |
Wo liegt Northwest Gainesville?
Der Markt Gainesville, FL umfasst 12 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (98 in Northwest Gainesville). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Gainesville, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Gainesville, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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