Airbnb-Umsätze und Auslastung in Downtown & Central Gainesville, FL
Was Airbnb-Inserate in Downtown & Central Gainesville einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Gainesville, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Downtown & Central Gainesville im Schnitt 32.103 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 291 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 14,1 %.
Jahresumsatz
32.103 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
291 $
Bruttorendite
14,1 %
vor Kosten
Median aus 135 Inseraten
Aktive Inserate
154
Meine Einschätzung zu Downtown & Central Gainesville
Die qualifizierte Gruppe der Unterkünfte mit drei Schlafzimmern in Downtown & Central Gainesville übertrifft die entsprechende Gruppe im Gesamtmarkt sowohl beim Umsatz als auch bei der potenziellen Bruttorendite. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate beträgt 40.330 $ gegenüber 29.920 $ in Gainesville, FL. Die mediane potenzielle Bruttorendite liegt bei 17,9 % gegenüber 12,8 %.
Bei der qualifizierten Gruppe der Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern ist es umgekehrt: Beide Kennzahlen liegen unter denen des Gesamtmarkts. Vergleichsobjekte mit gleicher Schlafzimmerzahl sind aussagekräftiger als die pauschale Annahme, dass jede Immobilie vom allgemeinen Umsatzvorteil der Gegend profitiert. Die Bruttorendite setzt das Umsatzpotenzial ins Verhältnis zum Immobilienwert, vor Kosten, Finanzierung und Steuern – sie ist kein tatsächlich erzielter Gewinn.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown & Central Gainesville?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Downtown & Central Gainesville erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 32.103 $. Das sind 25 % mehr als der Durchschnitt von Gainesville, FL (25.675 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Downtown & Central Gainesville?
Inserate in Downtown & Central Gainesville waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Gainesville, FL (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Downtown & Central Gainesville?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Downtown & Central Gainesville lag in den letzten 12 Monaten bei 291 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 20 % mehr als der Durchschnitt von Gainesville, FL (243 $).
Ist ein Airbnb in Downtown & Central Gainesville rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Downtown & Central Gainesville bei 34.240 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 14,1 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte über dem Median von Gainesville, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown & Central Gainesville nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Downtown & Central Gainesville die höchste Bruttorendite: 17,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Gainesville, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 11 Inserate | 17.658 $ Gainesville, FL: 15.593 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 36 Inserate | 16.567 $ Gainesville, FL: 15.762 $ | 12,9 % Gainesville, FL: 14,1 % |
| 2 Schlafzimmer 33 Inserate | 17.940 $ Gainesville, FL: 19.392 $ | 11,5 % Gainesville, FL: 13,1 % |
| 3 Schlafzimmer 52 Inserate | 40.330 $ Gainesville, FL: 29.920 $ | 17,9 % Gainesville, FL: 12,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 22 Inserate | 66.545 $ Gainesville, FL: 44.504 $ | 11,6 % Gainesville, FL: 11,0 % |
Wie schneidet Downtown & Central Gainesville im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & Central Gainesville Dieses Gebiet 154 Inserate | 32.103 $ | 48 % | 291 $ | 14,1 % |
| Markt Gainesville, FL 1.059 Inserate | 25.675 $ | 49 % | 243 $ | 12,8 % |
| Northwest Gainesville 98 Inserate | 29.971 $ | 51 % | 276 $ | 13,8 % |
| Southwest Gainesville & Archer Road 128 Inserate | 21.563 $ | 48 % | 223 $ | 15,4 % |
| West Gainesville & Newberry Road 105 Inserate | 28.414 $ | 47 % | 284 $ | 12,6 % |
| East Gainesville & Airport 37 Inserate | 22.130 $ | 52 % | 226 $ | 13,7 % |
Wo liegt Downtown & Central Gainesville?
Der Markt Gainesville, FL umfasst 12 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Downtown und Central Gainesville zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (154 in Downtown & Central Gainesville). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Gainesville, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Gainesville, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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