Airbnb-Umsätze und Auslastung in Leesburg & Loudoun Country, Frederick
Was Airbnb-Inserate in Leesburg & Loudoun Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Frederick, MD abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Leesburg & Loudoun Country im Schnitt 38.000 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 375 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,3 %.
Jahresumsatz
38.000 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
375 $
Bruttorendite
9,3 %
vor Kosten
Median aus 110 Inseraten
Aktive Inserate
161
Meine Einschätzung zu Leesburg & Loudoun Country
Die auswertbare Gruppe der Inserate mit vier oder mehr Schlafzimmern in Leesburg & Loudoun Country erzielt im zurückliegenden Jahr durchschnittlich 61.345 $ Buchungsumsatz und liegt damit vor den 50.197 $ derselben Schlafzimmergruppe im größeren Markt Frederick, MD. Die mittlere potenzielle Bruttorendite ist jedoch niedriger: 7,5 % vor Ort gegenüber 9,1 % im Gesamtmarkt.
Stellen Sie bei einer Immobilie dieser Größe den Angebotspreis in den Mittelpunkt der Entscheidung, statt sich allein auf den Umsatz zu stützen. Die Bruttorendite berücksichtigt weiterhin weder Kosten noch Finanzierung oder Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Leesburg & Loudoun Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Leesburg & Loudoun Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.000 $. Das sind 18 % mehr als der Durchschnitt von Frederick, MD (32.096 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Leesburg & Loudoun Country?
Inserate in Leesburg & Loudoun Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Frederick, MD (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Leesburg & Loudoun Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Leesburg & Loudoun Country lag in den letzten 12 Monaten bei 375 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 21 % mehr als der Durchschnitt von Frederick, MD (309 $).
Ist ein Airbnb in Leesburg & Loudoun Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Leesburg & Loudoun Country bei 54.021 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte unter dem Median von Frederick, MD. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Leesburg & Loudoun Country nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Leesburg & Loudoun Country die höchste Bruttorendite: 11,8 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Frederick, MD bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 58 Inserate | 26.051 $ Frederick, MD: 21.212 $ | 11,8 % Frederick, MD: 11,0 % |
| 2 Schlafzimmer 31 Inserate | 34.967 $ Frederick, MD: 26.537 $ | 10,7 % Frederick, MD: 11,3 % |
| 3 Schlafzimmer 30 Inserate | 36.807 $ Frederick, MD: 34.069 $ | 7,7 % Frederick, MD: 9,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 38 Inserate | 61.345 $ Frederick, MD: 50.197 $ | 7,5 % Frederick, MD: 9,1 % |
Wie schneidet Leesburg & Loudoun Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Leesburg & Loudoun Country Dieses Gebiet 161 Inserate | 38.000 $ | 54 % | 375 $ | 9,3 % |
| Markt Frederick, MD 587 Inserate | 32.096 $ | 53 % | 309 $ | 9,9 % |
| Frederick 173 Inserate | 26.228 $ | 52 % | 254 $ | 9,3 % |
| Hagerstown 89 Inserate | 28.664 $ | 56 % | 258 $ | 12,4 % |
Wo liegt Leesburg & Loudoun Country?
Der Markt Frederick, MD umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Leesburg und Loudoun Country zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (161 in Leesburg & Loudoun Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Frederick, MD ab?
Die Marktseite fasst ganz Frederick, MD auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Leesburg & Loudoun Country erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Leesburg & Loudoun Country nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.