Airbnb-Umsätze und Auslastung in Frederick, MD
Was Airbnb-Inserate in Frederick einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Frederick, MD abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Frederick im Schnitt 26.228 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 254 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,3 %.
Jahresumsatz
26.228 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
254 $
Bruttorendite
9,3 %
vor Kosten
Median aus 126 Inseraten
Aktive Inserate
173
Meine Einschätzung zu Frederick
Die Inserate mit zwei Schlafzimmern in Frederick liegen bei den Umsätzen näher am Vergleichswert des Gesamtmarktes, als die Durchschnittswerte des Gebiets vermuten lassen. Auswertbare Inserate mit zwei Schlafzimmern erzielen im zurückliegenden Jahr durchschnittlich 25.459 $ Buchungsumsatz, gegenüber 26.537 $ im größeren Markt Frederick, MD. Die Gesamtdurchschnitte liegen bei 26.228 $ vor Ort und 32.096 $ im Gesamtmarkt. Wer eine Immobilie mit zwei Schlafzimmern kauft, sollte den Vergleich nach Schlafzimmerzahl nutzen, statt den allgemeinen Umsatzrückstand des Gebiets auf die Einkommensschätzung dieser Immobilie zu übertragen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Frederick?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Frederick erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 26.228 $. Das sind 18 % weniger als der Durchschnitt von Frederick, MD (32.096 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Frederick?
Inserate in Frederick waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Frederick, MD (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Frederick?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Frederick lag in den letzten 12 Monaten bei 254 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 18 % weniger als der Durchschnitt von Frederick, MD (309 $).
Ist ein Airbnb in Frederick rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Frederick bei 35.924 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte unter dem Median von Frederick, MD. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Frederick nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Frederick die höchste Bruttorendite: 12,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Frederick, MD bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 8 Inserate | 17.218 $ Frederick, MD: 17.570 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 52 Inserate | 19.137 $ Frederick, MD: 21.212 $ | 9,5 % Frederick, MD: 11,0 % |
| 2 Schlafzimmer 37 Inserate | 25.459 $ Frederick, MD: 26.537 $ | 12,0 % Frederick, MD: 11,3 % |
| 3 Schlafzimmer 47 Inserate | 27.284 $ Frederick, MD: 34.069 $ | 8,5 % Frederick, MD: 9,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 29 Inserate | 40.696 $ Frederick, MD: 50.197 $ | 9,3 % Frederick, MD: 9,1 % |
Wie schneidet Frederick im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Frederick Dieses Gebiet 173 Inserate | 26.228 $ | 52 % | 254 $ | 9,3 % |
| Markt Frederick, MD 587 Inserate | 32.096 $ | 53 % | 309 $ | 9,9 % |
| Leesburg & Loudoun Country 161 Inserate | 38.000 $ | 54 % | 375 $ | 9,3 % |
| Hagerstown 89 Inserate | 28.664 $ | 56 % | 258 $ | 12,4 % |
Wo liegt Frederick?
Der Markt Frederick, MD umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (173 in Frederick). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Frederick, MD ab?
Die Marktseite fasst ganz Frederick, MD auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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