Airbnb-Umsätze und Auslastung in Bentonville, Fayetteville
Was Airbnb-Inserate in Bentonville einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fayetteville, AR abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Bentonville im Schnitt 28.687 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 274 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,5 %.
Jahresumsatz
28.687 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
274 $
Bruttorendite
7,5 %
vor Kosten
Median aus 440 Inseraten
Aktive Inserate
554
Meine Einschätzung zu Bentonville
Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate in Bentonville liegt mit 28.687 $ nahe am Durchschnitt von 28.053 $ in Fayetteville, AR. Deutlicher ist der Unterschied bei der medianen potenziellen Bruttorendite: 7,5 % vor Ort gegenüber 9,3 % im Gesamtmarkt. Ähnliche Buchungsumsätze bedeuten nicht, dass bei der Kaufpreiskalkulation dieselben Maßstäbe gelten. Die niedrigere potenzielle Bruttorendite spricht für eine strengere Preisobergrenze im Verhältnis zum Ertragspotenzial, zumal Kosten, Finanzierung und Steuern noch nicht abgezogen wurden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bentonville?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Bentonville erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 28.687 $. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Fayetteville, AR (28.053 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Bentonville?
Inserate in Bentonville waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Fayetteville, AR (47 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Bentonville?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Bentonville lag in den letzten 12 Monaten bei 274 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 1 % weniger als der Durchschnitt von Fayetteville, AR (276 $).
Ist ein Airbnb in Bentonville rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Bentonville bei 36.096 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,5 %. Die Bruttorendite liegt 1,8 Prozentpunkte unter dem Median von Fayetteville, AR. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bentonville nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fayetteville, AR bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 11 Inserate | 24.016 $ Fayetteville, AR: 21.988 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 85 Inserate | 20.548 $ Fayetteville, AR: 18.615 $ | Nicht genug Daten Fayetteville, AR: 9,5 % |
| 2 Schlafzimmer 158 Inserate | 23.750 $ Fayetteville, AR: 22.041 $ | 6,6 % Fayetteville, AR: 8,7 % |
| 3 Schlafzimmer 190 Inserate | 27.180 $ Fayetteville, AR: 27.165 $ | 8,1 % Fayetteville, AR: 9,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 110 Inserate | 45.135 $ Fayetteville, AR: 43.955 $ | 8,8 % Fayetteville, AR: 9,2 % |
Wie schneidet Bentonville im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Bentonville Dieses Gebiet 554 Inserate | 28.687 $ | 48 % | 274 $ | 7,5 % |
| Markt Fayetteville, AR 2.304 Inserate | 28.053 $ | 47 % | 276 $ | 9,3 % |
| Rogers Area 141 Inserate | 21.572 $ | 47 % | 214 $ | 8,5 % |
| East Bella Vista 190 Inserate | 23.790 $ | 46 % | 230 $ | 8,5 % |
| West Bella Vista 223 Inserate | 27.004 $ | 45 % | 282 $ | 8,0 % |
| Beaver Lake & East Benton County 165 Inserate | 35.177 $ | 45 % | 365 $ | 11,3 % |
Wo liegt Bentonville?
Der Markt Fayetteville, AR umfasst 21 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (554 in Bentonville). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Fayetteville, AR ab?
Die Marktseite fasst ganz Fayetteville, AR auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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