Airbnb-Umsätze und Auslastung in West Bella Vista, Fayetteville
Was Airbnb-Inserate in West Bella Vista einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fayetteville, AR abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in West Bella Vista im Schnitt 27.004 $, waren an 45 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 282 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,0 %.
Jahresumsatz
27.004 $
Auslastung
45 %
Übernachtungspreis
282 $
Bruttorendite
8,0 %
vor Kosten
Median aus 182 Inseraten
Aktive Inserate
223
Meine Einschätzung zu West Bella Vista
Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen in West Bella Vista liegen insgesamt nahe am Gesamtmarkt, doch dieser Vergleich verdeckt einen größeren Rückstand bei Unterkünften mit zwei Schlafzimmern. Deren durchschnittliche Buchungseinnahmen in den vergangenen zwölf Monaten betragen 16.004 $ gegenüber 22.041 $ im Gesamtmarkt. Bei drei Schlafzimmern liegen die Einnahmen mit 26.069 $ gegenüber 27.165 $ deutlich näher am entsprechenden Vergleichswert. Eine Einnahmeannahme für Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern auf Basis des Gesamtmarkts wäre gegenüber dem lokalen Durchschnitt zu optimistisch. Vergleichen Sie Immobilien mit derselben Schlafzimmerzahl, statt das marktnahe Gesamtergebnis der Nachbarschaft auf jedes Immobilienbudget zu übertragen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in West Bella Vista?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in West Bella Vista erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 27.004 $. Das sind 4 % weniger als der Durchschnitt von Fayetteville, AR (28.053 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in West Bella Vista?
Inserate in West Bella Vista waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 45 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Fayetteville, AR (47 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in West Bella Vista?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in West Bella Vista lag in den letzten 12 Monaten bei 282 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Fayetteville, AR (276 $).
Ist ein Airbnb in West Bella Vista rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in West Bella Vista bei 26.636 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,0 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte unter dem Median von Fayetteville, AR. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in West Bella Vista nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fayetteville, AR bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 5 Inserate | 19.023 $ Fayetteville, AR: 18.615 $ | Nicht genug Daten Fayetteville, AR: 9,5 % |
| 2 Schlafzimmer 72 Inserate | 16.004 $ Fayetteville, AR: 22.041 $ | 7,5 % Fayetteville, AR: 8,7 % |
| 3 Schlafzimmer 95 Inserate | 26.069 $ Fayetteville, AR: 27.165 $ | 8,4 % Fayetteville, AR: 9,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 49 Inserate | 45.736 $ Fayetteville, AR: 43.955 $ | 8,6 % Fayetteville, AR: 9,2 % |
Wie schneidet West Bella Vista im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| West Bella Vista Dieses Gebiet 223 Inserate | 27.004 $ | 45 % | 282 $ | 8,0 % |
| Markt Fayetteville, AR 2.304 Inserate | 28.053 $ | 47 % | 276 $ | 9,3 % |
| East Bella Vista 190 Inserate | 23.790 $ | 46 % | 230 $ | 8,5 % |
| Bentonville 554 Inserate | 28.687 $ | 48 % | 274 $ | 7,5 % |
| Centerton & West Benton County 49 Inserate | 25.636 $ | 52 % | 258 $ | 7,3 % |
| Rogers Area 141 Inserate | 21.572 $ | 47 % | 214 $ | 8,5 % |
Wo liegt West Bella Vista?
Der Markt Fayetteville, AR umfasst 21 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (223 in West Bella Vista). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Fayetteville, AR ab?
Die Marktseite fasst ganz Fayetteville, AR auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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