Airbnb-Umsätze und Auslastung in Northern Beaver Lake Country, Fayetteville
Was Airbnb-Inserate in Northern Beaver Lake Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fayetteville, AR abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Northern Beaver Lake Country im Schnitt 33.000 $, waren an 44 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 364 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,9 %.
Jahresumsatz
33.000 $
Auslastung
44 %
Übernachtungspreis
364 $
Bruttorendite
8,9 %
vor Kosten
Median aus 50 Inseraten
Aktive Inserate
69
Meine Einschätzung zu Northern Beaver Lake Country
Northern Beaver Lake Country erzielt im Durchschnitt 33.000 $ an Buchungseinnahmen in den vergangenen zwölf Monaten und liegt damit über den 28.053 $ des Gesamtmarkts. Die mediane potenzielle Bruttorendite ist jedoch etwas niedriger: 8,9 % gegenüber 9,3 % im Gesamtmarkt.
Der höhere durchschnittliche Umsatz allein rechtfertigt keinen höheren Kaufpreis. Die Bruttorendite setzt das Umsatzpotenzial vor Kosten, Finanzierung und Steuern ins Verhältnis zum Immobilienwert. Der Angebotspreis einer Immobilie muss sich an ihrem eigenen Umsatzpotenzial messen lassen, nicht nur an den höheren Buchungseinnahmen der Nachbarschaft.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Northern Beaver Lake Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Northern Beaver Lake Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.000 $. Das sind 18 % mehr als der Durchschnitt von Fayetteville, AR (28.053 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Northern Beaver Lake Country?
Inserate in Northern Beaver Lake Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 44 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Fayetteville, AR (47 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Northern Beaver Lake Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Northern Beaver Lake Country lag in den letzten 12 Monaten bei 364 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 32 % mehr als der Durchschnitt von Fayetteville, AR (276 $).
Ist ein Airbnb in Northern Beaver Lake Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Northern Beaver Lake Country bei 39.682 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,4 Prozentpunkte unter dem Median von Fayetteville, AR. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Northern Beaver Lake Country nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fayetteville, AR bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 9 Inserate | 17.459 $ Fayetteville, AR: 18.615 $ | Nicht genug Daten Fayetteville, AR: 9,5 % |
| 2 Schlafzimmer 8 Inserate | 28.206 $ Fayetteville, AR: 22.041 $ | 10,2 % Fayetteville, AR: 8,7 % |
| 3 Schlafzimmer 18 Inserate | 25.128 $ Fayetteville, AR: 27.165 $ | 7,9 % Fayetteville, AR: 9,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 32 Inserate | 43.718 $ Fayetteville, AR: 43.955 $ | 9,2 % Fayetteville, AR: 9,2 % |
Wie schneidet Northern Beaver Lake Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Northern Beaver Lake Country Dieses Gebiet 69 Inserate | 33.000 $ | 44 % | 364 $ | 8,9 % |
| Markt Fayetteville, AR 2.304 Inserate | 28.053 $ | 47 % | 276 $ | 9,3 % |
| Beaver Lake & East Benton County 165 Inserate | 35.177 $ | 45 % | 365 $ | 11,3 % |
| East Bella Vista 190 Inserate | 23.790 $ | 46 % | 230 $ | 8,5 % |
| Bentonville 554 Inserate | 28.687 $ | 48 % | 274 $ | 7,5 % |
| Rogers Area 141 Inserate | 21.572 $ | 47 % | 214 $ | 8,5 % |
Wo liegt Northern Beaver Lake Country?
Der Markt Fayetteville, AR umfasst 21 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (69 in Northern Beaver Lake Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Fayetteville, AR ab?
Die Marktseite fasst ganz Fayetteville, AR auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Northern Beaver Lake Country nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.