Airbnb-Umsätze und Auslastung in South Fargo, ND
Was Airbnb-Inserate in South Fargo einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fargo, ND abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in South Fargo im Schnitt 38.802 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 349 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,6 %.
Jahresumsatz
38.802 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
349 $
Bruttorendite
11,6 %
vor Kosten
Median aus 24 Inseraten
Aktive Inserate
39
Meine Einschätzung zu South Fargo
Die höheren Buchungsumsätze in South Fargo gehen nicht mit einem Vorteil bei der potenziellen Bruttorendite einher. Die Inserate erzielen in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 38.802 $ an Buchungsumsatz, verglichen mit 25.003 $ im Gesamtmarkt.
Die mediane potenzielle Bruttorendite liegt bei 11,6 % und damit unter dem Marktwert von 12,4 %, jeweils vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Ein höherer Umsatz allein rechtfertigt keinen höheren Kaufpreis. Prüfen Sie anhand vergleichbarer Unterkünfte mit derselben Schlafzimmerzahl, ob genügend Umsatz für den Angebotspreis der gewünschten Immobilie zu erwarten ist, statt sich auf den Durchschnitt des Gebiets zu verlassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Fargo?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in South Fargo erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 38.802 $. Das sind 55 % mehr als der Durchschnitt von Fargo, ND (25.003 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in South Fargo?
Inserate in South Fargo waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Fargo, ND (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in South Fargo?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in South Fargo lag in den letzten 12 Monaten bei 349 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 32 % mehr als der Durchschnitt von Fargo, ND (264 $).
Ist ein Airbnb in South Fargo rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in South Fargo bei 41.338 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,8 Prozentpunkte unter dem Median von Fargo, ND. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet South Fargo im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| South Fargo Dieses Gebiet 39 Inserate | 38.802 $ | 50 % | 349 $ | 11,6 % |
| Markt Fargo, ND 407 Inserate | 25.003 $ | 53 % | 264 $ | 12,4 % |
| Central Fargo 68 Inserate | 24.297 $ | 54 % | 235 $ | 16,6 % |
| North Fargo 99 Inserate | 21.202 $ | 52 % | 194 $ | 12,7 % |
Wo liegt South Fargo?
Der Markt Fargo, ND umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (39 in South Fargo). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 31. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Fargo, ND ab?
Die Marktseite fasst ganz Fargo, ND auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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