Airbnb-Umsätze und Auslastung in North Fargo, ND
Was Airbnb-Inserate in North Fargo einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fargo, ND abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in North Fargo im Schnitt 21.202 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 194 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,7 %.
Jahresumsatz
21.202 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
194 $
Bruttorendite
12,7 %
vor Kosten
Median aus 49 Inseraten
Aktive Inserate
99
Meine Einschätzung zu North Fargo
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern in North Fargo liegen beim Umsatz nahe am Gesamtmarkt und weisen zugleich eine höhere potenzielle Bruttorendite auf. Ihr durchschnittlicher Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate beträgt 26.434 $, nahe am Marktwert von 26.247 $. Deutlicher ist der Unterschied bei der medianen potenziellen Bruttorendite: 13,4 % vor Ort gegenüber 11,9 % im Gesamtmarkt.
Unter den berücksichtigten Gruppen nach Schlafzimmerzahl erzielen Unterkünfte mit einem oder zwei Schlafzimmern weniger Umsatz als vergleichbare Unterkünfte im Gesamtmarkt. Die Rendite bei Unterkünften mit zwei Schlafzimmern ist ebenfalls etwas niedriger. Würde man den gesamten Umsatzrückstand des Viertels gleichmäßig auf alle Immobiliengrößen übertragen, bliebe das Ergebnis für Unterkünfte mit drei Schlafzimmern unberücksichtigt. Die potenzielle Bruttorendite versteht sich weiterhin vor Kosten, Finanzierung und Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Fargo?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North Fargo erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 21.202 $. Das sind 15 % weniger als der Durchschnitt von Fargo, ND (25.003 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in North Fargo?
Inserate in North Fargo waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Fargo, ND (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in North Fargo?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North Fargo lag in den letzten 12 Monaten bei 194 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 27 % weniger als der Durchschnitt von Fargo, ND (264 $).
Ist ein Airbnb in North Fargo rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North Fargo bei 28.860 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,7 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte über dem Median von Fargo, ND. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Fargo nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fargo, ND bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 31 Inserate | 15.912 $ Fargo, ND: 16.391 $ | Nicht genug Daten |
| 2 Schlafzimmer 28 Inserate | 16.486 $ Fargo, ND: 19.697 $ | 12,4 % Fargo, ND: 12,6 % |
| 3 Schlafzimmer 21 Inserate | 26.434 $ Fargo, ND: 26.247 $ | 13,4 % Fargo, ND: 11,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 17 Inserate | 31.799 $ Fargo, ND: 38.469 $ | Nicht genug Daten Fargo, ND: 12,4 % |
Wie schneidet North Fargo im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North Fargo Dieses Gebiet 99 Inserate | 21.202 $ | 52 % | 194 $ | 12,7 % |
| Markt Fargo, ND 407 Inserate | 25.003 $ | 53 % | 264 $ | 12,4 % |
| Central Fargo 68 Inserate | 24.297 $ | 54 % | 235 $ | 16,6 % |
| South Fargo 39 Inserate | 38.802 $ | 50 % | 349 $ | 11,6 % |
Wo liegt North Fargo?
Der Markt Fargo, ND umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (99 in North Fargo). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 31. Oktober 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Fargo, ND ab?
Die Marktseite fasst ganz Fargo, ND auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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