Fargo, ND
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$34.7k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$207
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$64
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fargo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +13% 4.513 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (9.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($151)
3 Schlafzimmer ($127)
2 Schlafzimmer ($83)
1 Schlafzimmer ($55)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Fargo?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Fargo im Durchschnitt 680 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 102% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Fargo erzielt einen Umsatz von $30K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen $56K, während leistungsschwache Angebote $13K erzielen.
Die mittleren Immobilienpreise in Fargo nach Größe sind: 1-Zimmer-$241K, 2-Zimmer-$261K, 3-Zimmer-$329K und 4+-Zimmer-$388K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 9% und erreicht 17% bei leistungsstarken Angeboten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Fargo beträgt 33% und generiert RevPAR an $61 pro verfügbarer Nacht.
Angebote mit 4+ Zimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 12%. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $47K/Jahr bei einem mittleren Kaufpreis von $388K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Fargo. Fargo: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zonenvorschriften notwendig, keine Pflicht zur Eigennutzung. Standardmäßige Durchsetzung über Beschwerden. Moorhead: Nachgiebig. Einfacher Gewerbeschein, minimale Einschränkungen. Geringe Durchsetzung, nur auf Beschwerdebasis. Detroit Lakes: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die allgemeinen Beherbergungsregeln hinaus. Minimale Durchsetzung, tourismusfreundlicher Ansatz. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Fargo erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Küche (96%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+60%), Fernseher (+57%), Seezugang (+55%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Fargo beträgt $227, was einem Anstieg von 2% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Fargo buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Angebote mit 1 Zimmern bis zu 41 Tagen für Angebote mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 48% höher als die Belegung unter der Woche.