Fargo, ND
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$35.1k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$209
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
11.0%
Aktuelles Potenzial
↓0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$68
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fargo zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Central Fargo | $32.7K 26 Inserate | 15.5% 26 Inserate |
| North Fargo | $26.9K 47 Inserate | 12.7% 47 Inserate |
| Southern Otter Tail Country | $29.8K 14 Inserate | 12.3% 14 Inserate |
| Becker Lakes and Country | $44.5K 16 Inserate | 11.4% 16 Inserate |
| Moorhead and Clay Country | $34.3K 10 Inserate | 11.3% 10 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +27% 9.486 $/Jahr |
| Fernseher | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Studio (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($149)
3 Schlafzimmer ($127)
2 Schlafzimmer ($88)
Studio ($50)
1 Schlafzimmer ($49)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Fargo?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Fargo im Durchschnitt 686 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 103% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fargo erzielt einen Jahresumsatz von $30K. Top-Inserate erwirtschaften $57K, während schwächere Inserate $13K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Fargo nach Größe betragen: 1 Zimmer für $241K, 2 Zimmer für $256K, 3 Zimmer für $325K sowie 4+ Zimmer für $386K.
Die durchschnittliche Auslastung in Fargo beträgt 34% und generiert RevPAR an $63 pro verfügbarem Tag.
Die Vorschriften variieren in Fargo. Fargo: Mäßig. Lizenz erforderlich, Einhaltung von Bebauungsvorschriften, Sicherheitsinspektionen. Eigennutzung in Wohngebieten vorgeschrieben. Keine Obergrenzen für die Dichte. Mäßige Durchsetzung mit beschwerdebasierten Untersuchungen. Moorhead: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Registrierung der Beherbergungssteuer erforderlich. Keine Vorschriften zur Eigennutzung oder Vermietungs-Obergrenzen. Leichte Durchsetzung, primär steuerlich fokussiert. Detroit Lakes: Nachsichtig. Gewerbe- und Mietwohnungslizenz erforderlich. Keine Eigennutzungsvorgaben oder Dichtebeschränkungen. Minimale Durchsetzung über grundlegende Lizenzvorgaben hinaus. Prüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Fargo erscheint insgesamt ausgewogen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während die RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Internet (97%) und Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Whirlpool (+67%), Fernseher (+52%) und Internet (+45%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Fargo liegt bei $229, ein Anstieg von 4% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Fargo buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 50% höher als an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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