Airbnb-Umsätze und Auslastung in Emerald Isle, NC
Was Airbnb-Inserate in Emerald Isle einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Emerald Isle, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Emerald Isle im Schnitt 39.925 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 512 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,0 %.
Jahresumsatz
39.925 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
512 $
Bruttorendite
7,0 %
vor Kosten
Median aus 427 Inseraten
Aktive Inserate
490
Meine Einschätzung zu Emerald Isle
Emerald Isle erzielt höhere Buchungsumsätze als der Gesamtmarkt, ohne einen nennenswerten Vorsprung bei der Auslastung. Der durchschnittliche Buchungsumsatz des vergangenen Jahres beträgt 39.925 $ gegenüber 35.024 $, während die Auslastung gerundet bei 49 % vor Ort und 49 % im Gesamtmarkt liegt.
Die Auslastung misst den Anteil gebuchter Nächte an den verfügbaren Nächten. Leiten Sie bei der Wirtschaftlichkeitsprüfung aus dem höheren Umsatz nicht automatisch mehr gebuchte Nächte ab. Prüfen Sie anhand von Unterkünften mit ähnlicher Schlafzimmerzahl und Verfügbarkeit, ob die Umsatzprognose einer Immobilie realistisch ist, statt den Gebietsdurchschnitt auf jedes Haus anzuwenden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Emerald Isle?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Emerald Isle erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 39.925 $. Das sind 14 % mehr als der Durchschnitt von Emerald Isle, NC (35.024 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Emerald Isle?
Inserate in Emerald Isle waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Emerald Isle, NC (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Emerald Isle?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Emerald Isle lag in den letzten 12 Monaten bei 512 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 26 % mehr als der Durchschnitt von Emerald Isle, NC (407 $).
Ist ein Airbnb in Emerald Isle rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Emerald Isle bei 51.879 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,0 %. Die Bruttorendite liegt 0,9 Prozentpunkte unter dem Median von Emerald Isle, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Emerald Isle nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Emerald Isle die höchste Bruttorendite: 9,8 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Emerald Isle, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 40 Inserate | 22.428 $ Emerald Isle, NC: 21.337 $ | 9,8 % Emerald Isle, NC: 13,0 % |
| 2 Schlafzimmer 74 Inserate | 31.092 $ Emerald Isle, NC: 27.523 $ | 7,4 % Emerald Isle, NC: 8,3 % |
| 3 Schlafzimmer 168 Inserate | 36.826 $ Emerald Isle, NC: 33.661 $ | 7,1 % Emerald Isle, NC: 7,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 204 Inserate | 49.540 $ Emerald Isle, NC: 50.452 $ | 6,3 % Emerald Isle, NC: 6,4 % |
Wie schneidet Emerald Isle im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Emerald Isle Dieses Gebiet 490 Inserate | 39.925 $ | 49 % | 512 $ | 7,0 % |
| Markt Emerald Isle, NC 1.423 Inserate | 35.024 $ | 49 % | 407 $ | 7,9 % |
| Swansboro–Cape Carteret Mainland 56 Inserate | 35.957 $ | 54 % | 304 $ | 12,4 % |
| Newport & Bogue Sound Mainland 30 Inserate | 30.102 $ | 53 % | 272 $ | 10,6 % |
| Pine Knoll Shores 57 Inserate | 41.340 $ | 47 % | 487 $ | 7,4 % |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings 343 Inserate | 31.501 $ | 49 % | 360 $ | 7,6 % |
Wo liegt Emerald Isle?
Der Markt Emerald Isle, NC umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (490 in Emerald Isle). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Emerald Isle, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Emerald Isle, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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