Airbnb-Umsätze und Auslastung in Troy and Southern Miami County, Dayton
Was Airbnb-Inserate in Troy and Southern Miami County einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Dayton, OH abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Troy and Southern Miami County im Schnitt 19.357 $, waren an 45 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 195 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,7 %.
Jahresumsatz
19.357 $
Auslastung
45 %
Übernachtungspreis
195 $
Bruttorendite
13,7 %
vor Kosten
Median aus 27 Inseraten
Aktive Inserate
29
Meine Einschätzung zu Troy and Southern Miami County
Für Troy and Southern Miami County ist eine niedrigere Umsatzbasis anzusetzen als für den Gesamtmarkt Dayton, OH. Der durchschnittliche Buchungsumsatz im zurückliegenden Jahr beträgt 19.357 $, gegenüber 25.368 $ im Gesamtmarkt. Die Auslastung liegt bei 45 % der verfügbaren Nächte, gegenüber 50 %.
Auch die durchschnittlichen Übernachtungspreise sind niedriger. Eine Prognose auf Basis marktweiter Umsätze würde voraussetzen, dass eine Immobilie den Durchschnitt der Gegend übertrifft. Dafür braucht es Belege aus gut vergleichbaren Angeboten, statt einfach den Richtwert des Gesamtmarkts zu übernehmen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Troy and Southern Miami County?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Troy and Southern Miami County erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 19.357 $. Das sind 24 % weniger als der Durchschnitt von Dayton, OH (25.368 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Troy and Southern Miami County?
Inserate in Troy and Southern Miami County waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 45 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Dayton, OH (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Troy and Southern Miami County?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Troy and Southern Miami County lag in den letzten 12 Monaten bei 195 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 23 % weniger als der Durchschnitt von Dayton, OH (254 $).
Ist ein Airbnb in Troy and Southern Miami County rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Troy and Southern Miami County bei 25.289 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,7 %. Die Bruttorendite liegt 1,6 Prozentpunkte unter dem Median von Dayton, OH. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Troy and Southern Miami County nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Dayton, OH bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 9 Inserate | 15.324 $ Dayton, OH: 16.395 $ | 19,8 % Dayton, OH: 22,5 % |
| 2 Schlafzimmer 9 Inserate | 19.912 $ Dayton, OH: 19.701 $ | 13,9 % Dayton, OH: 15,6 % |
| 3 Schlafzimmer 10 Inserate | 22.914 $ Dayton, OH: 26.841 $ | 11,1 % Dayton, OH: 14,0 % |
Wie schneidet Troy and Southern Miami County im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Troy and Southern Miami County Dieses Gebiet 29 Inserate | 19.357 $ | 45 % | 195 $ | 13,7 % |
| Markt Dayton, OH 1.480 Inserate | 25.368 $ | 50 % | 254 $ | 15,3 % |
| Vandalia, Englewood and North Montgomery 37 Inserate | 24.544 $ | 57 % | 217 $ | 16,4 % |
| Huber Heights and Riverside 57 Inserate | 23.652 $ | 53 % | 236 $ | 15,4 % |
| Downtown and Inner Dayton 70 Inserate | 22.572 $ | 55 % | 210 $ | 34,4 % |
| Clark County Country 27 Inserate | 27.418 $ | 54 % | 270 $ | 16,1 % |
Wo liegt Troy and Southern Miami County?
Der Markt Dayton, OH umfasst 39 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (29 in Troy and Southern Miami County). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Dayton, OH ab?
Die Marktseite fasst ganz Dayton, OH auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Troy and Southern Miami County nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.