Airbnb-Umsätze und Auslastung in Bristol & Surrounds, Damascus
Was Airbnb-Inserate in Bristol & Surrounds einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Damascus, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Bristol & Surrounds im Schnitt 19.761 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 201 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,6 %.
Jahresumsatz
19.761 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
201 $
Bruttorendite
11,6 %
vor Kosten
Median aus 109 Inseraten
Aktive Inserate
156
Meine Einschätzung zu Bristol & Surrounds
Beziehen Sie Inserate mit zwei Schlafzimmern in den Vergleich für Bristol & Surrounds ein, auch wenn Häuser mit drei Schlafzimmern im Durchschnitt mehr Umsatz erzielen. Unter den berücksichtigten Schlafzimmergruppen erreichen Inserate mit zwei Schlafzimmern im vergangenen Jahr durchschnittlich 16.954 $ an Buchungsumsatz, gegenüber 20.185 $ bei drei Schlafzimmern. Beim Median der potenziellen Bruttorendite ist es umgekehrt: 14,7 % bei zwei Schlafzimmern gegenüber 10,4 % bei drei. Nutzen Sie diesen Renditeunterschied, um die Wirtschaftlichkeit eines Kaufs zu vergleichen, nicht als Gewinnprognose: Kosten, Finanzierung und Steuern sind nicht enthalten.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bristol & Surrounds?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Bristol & Surrounds erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 19.761 $. Das sind 9 % weniger als der Durchschnitt von Damascus, VA (21.634 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Bristol & Surrounds?
Inserate in Bristol & Surrounds waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Damascus, VA (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Bristol & Surrounds?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Bristol & Surrounds lag in den letzten 12 Monaten bei 201 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Damascus, VA (217 $).
Ist ein Airbnb in Bristol & Surrounds rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Bristol & Surrounds bei 26.141 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,6 %. Die Bruttorendite liegt 2,5 Prozentpunkte unter dem Median von Damascus, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bristol & Surrounds nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Damascus, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 32 Inserate | 16.796 $ Damascus, VA: 16.116 $ | Nicht genug Daten Damascus, VA: 11,7 % |
| 2 Schlafzimmer 57 Inserate | 16.954 $ Damascus, VA: 18.701 $ | 14,7 % Damascus, VA: 16,1 % |
| 3 Schlafzimmer 52 Inserate | 20.185 $ Damascus, VA: 22.372 $ | 10,4 % Damascus, VA: 11,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 14 Inserate | 36.600 $ Damascus, VA: 36.151 $ | 16,0 % Damascus, VA: 14,0 % |
Wie schneidet Bristol & Surrounds im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Bristol & Surrounds Dieses Gebiet 156 Inserate | 19.761 $ | 48 % | 201 $ | 11,6 % |
| Markt Damascus, VA 652 Inserate | 21.634 $ | 49 % | 217 $ | 14,1 % |
| Abingdon & Washington Valley 73 Inserate | 23.556 $ | 49 % | 224 $ | 12,6 % |
| Damascus & Laurel Valleys 63 Inserate | 22.531 $ | 48 % | 236 $ | 14,6 % |
| Marion & Smyth Valleys 31 Inserate | 21.873 $ | 44 % | 229 $ | 19,3 % |
| Western Grayson & Highlands 52 Inserate | 21.906 $ | 52 % | 200 $ | 11,1 % |
Wo liegt Bristol & Surrounds?
Der Markt Damascus, VA umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Bristol und Surrounds zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (156 in Bristol & Surrounds). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Damascus, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Damascus, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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