Airbnb-Umsätze und Auslastung in Abingdon & Washington Valley, Damascus
Was Airbnb-Inserate in Abingdon & Washington Valley einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Damascus, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Abingdon & Washington Valley im Schnitt 23.556 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 224 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,6 %.
Jahresumsatz
23.556 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
224 $
Bruttorendite
12,6 %
vor Kosten
Median aus 62 Inseraten
Aktive Inserate
73
Meine Einschätzung zu Abingdon & Washington Valley
Abingdon & Washington Valley hat gegenüber dem Gesamtmarkt einen Umsatzvorsprung, aber keinen Vorteil bei der potenziellen Bruttorendite. Der durchschnittliche Buchungsumsatz im vergangenen Jahr beträgt 23.556 $, gegenüber 21.634 $ im Gesamtmarkt Damascus, VA. Der Median der potenziellen Bruttorendite liegt mit 12,6 % gegenüber 14,1 % niedriger.
Der zusätzliche Buchungsumsatz allein ist kein Grund, beim Kaufpreis höher zu gehen. Die separate Renditekennzahl setzt das Umsatzpotenzial ins Verhältnis zum Immobilienwert, vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Sie ist keine tatsächlich erzielte Rendite.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Abingdon & Washington Valley?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Abingdon & Washington Valley erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 23.556 $. Das sind 9 % mehr als der Durchschnitt von Damascus, VA (21.634 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Abingdon & Washington Valley?
Inserate in Abingdon & Washington Valley waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Damascus, VA (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Abingdon & Washington Valley?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Abingdon & Washington Valley lag in den letzten 12 Monaten bei 224 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von Damascus, VA (217 $).
Ist ein Airbnb in Abingdon & Washington Valley rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Abingdon & Washington Valley bei 27.583 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,6 %. Die Bruttorendite liegt 1,5 Prozentpunkte unter dem Median von Damascus, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Abingdon & Washington Valley nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Abingdon & Washington Valley die höchste Bruttorendite: 13,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Damascus, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 16 Inserate | 16.189 $ Damascus, VA: 16.116 $ | 11,3 % Damascus, VA: 11,7 % |
| 2 Schlafzimmer 24 Inserate | 20.931 $ Damascus, VA: 18.701 $ | 13,1 % Damascus, VA: 16,1 % |
| 3 Schlafzimmer 26 Inserate | 29.382 $ Damascus, VA: 22.372 $ | 12,2 % Damascus, VA: 11,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 27.753 $ Damascus, VA: 36.151 $ | 11,5 % Damascus, VA: 14,0 % |
Wie schneidet Abingdon & Washington Valley im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Abingdon & Washington Valley Dieses Gebiet 73 Inserate | 23.556 $ | 49 % | 224 $ | 12,6 % |
| Markt Damascus, VA 652 Inserate | 21.634 $ | 49 % | 217 $ | 14,1 % |
| Damascus & Laurel Valleys 63 Inserate | 22.531 $ | 48 % | 236 $ | 14,6 % |
| Bristol & Surrounds 156 Inserate | 19.761 $ | 48 % | 201 $ | 11,6 % |
| Marion & Smyth Valleys 31 Inserate | 21.873 $ | 44 % | 229 $ | 19,3 % |
| Western Grayson & Highlands 52 Inserate | 21.906 $ | 52 % | 200 $ | 11,1 % |
Wo liegt Abingdon & Washington Valley?
Der Markt Damascus, VA umfasst 13 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Abingdon und Washington Valley zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (73 in Abingdon & Washington Valley). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Damascus, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Damascus, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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