Airbnb-Umsätze und Auslastung in Soldotna, Cooper Landing
Was Airbnb-Inserate in Soldotna einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Cooper Landing, AK abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Soldotna im Schnitt 24.346 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 305 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,4 %.
Jahresumsatz
24.346 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
305 $
Bruttorendite
11,4 %
vor Kosten
Median aus 35 Inseraten
Aktive Inserate
53
Meine Einschätzung zu Soldotna
In Soldotna wird ein etwas größerer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht als im Gesamtmarkt, allerdings bei geringerem Buchungsumsatz. Die Auslastung liegt im Durchschnitt bei 54 % gegenüber 51 %, der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate jedoch bei 24.346 $ gegenüber 30.010 $.
Auch die durchschnittlichen Übernachtungspreise sind niedriger, doch diese Zahlen belegen nicht die Ursache des Umsatzunterschieds. Eine Umsatzschätzung auf Basis des Gesamtmarktdurchschnitts müsste durch vergleichbare lokale Angebote gestützt werden, nicht allein durch den Auslastungsvorsprung.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Soldotna?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Soldotna erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 24.346 $. Das sind 19 % weniger als der Durchschnitt von Cooper Landing, AK (30.010 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Soldotna?
Inserate in Soldotna waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Cooper Landing, AK (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Soldotna?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Soldotna lag in den letzten 12 Monaten bei 305 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 18 % weniger als der Durchschnitt von Cooper Landing, AK (373 $).
Ist ein Airbnb in Soldotna rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Soldotna bei 39.211 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,4 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte unter dem Median von Cooper Landing, AK. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Soldotna nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Cooper Landing, AK bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 12 Inserate | 18.250 $ Cooper Landing, AK: 22.508 $ | Nicht genug Daten |
| 2 Schlafzimmer 17 Inserate | 18.460 $ Cooper Landing, AK: 27.295 $ | 10,7 % Cooper Landing, AK: 10,4 % |
| 3 Schlafzimmer 11 Inserate | 31.713 $ Cooper Landing, AK: 39.109 $ | 16,1 % Cooper Landing, AK: 11,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 10 Inserate | 37.543 $ Cooper Landing, AK: 59.364 $ | 7,6 % Cooper Landing, AK: 17,3 % |
Wie schneidet Soldotna im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Soldotna Dieses Gebiet 53 Inserate | 24.346 $ | 54 % | 305 $ | 11,4 % |
| Markt Cooper Landing, AK 804 Inserate | 30.010 $ | 51 % | 373 $ | 11,5 % |
| Kalifornsky Coast 89 Inserate | 19.617 $ | 52 % | 269 $ | 10,7 % |
| Kenai & Nikiski 90 Inserate | 23.154 $ | 50 % | 270 $ | 12,3 % |
| Sterling & Funny River 75 Inserate | 23.137 $ | 48 % | 340 $ | 12,0 % |
| Girdwood 190 Inserate | 37.919 $ | 46 % | 448 $ | 8,0 % |
Wo liegt Soldotna?
Der Markt Cooper Landing, AK umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (53 in Soldotna). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Cooper Landing, AK ab?
Die Marktseite fasst ganz Cooper Landing, AK auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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