Cooper Landing, AK
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$54.5k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$350
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$95
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cooper Landing zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +18% 9.809 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($241)
3 Schlafzimmer ($147)
2 Schlafzimmer ($103)
1 Schlafzimmer ($59)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Cooper Landing?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Cooper Landing im Durchschnitt 1,314 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 52% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cooper Landing erzielt einen Umsatz von $38K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $92K, während leistungsschwache Inserate $22K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Cooper Landing nach Größe betragen: 2 Zimmer: $314K, 3 Zimmer: $378K und 4+ Zimmer: $499K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 10% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 23%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, daher variiert die Nettorendite je nach Immobilie.
Die durchschnittliche Belegung in Cooper Landing beträgt 33%, was RevPAR an $66 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 13%. Sie erzielen im Durchschnitt einen Jahresumsatz von $68K bei einem Mediankaufpreis von $499K.
Die Vorschriften variieren in Cooper Landing. Cooper Landing: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, der Betrieb erfolgt im Rahmen allgemeiner Gewerbelizenzanforderungen. Minimale Durchsetzung im nicht inkorporierten Gebiet. Seward: Mäßig. Gewerbelizenz und Umsatzsteuergenehmigung erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig. Standardmäßige Durchsetzung durch Beschwerden. Soldotna: Nachsichtig. Gewerbelizenz und Umsatzsteuerregistrierung erforderlich, grundlegende Bebauungsvorschriften. Geringe Durchsetzung, beschwerdeorientiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cooper Landing erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im November und Oktober ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (92%), Parkplatz (92%), Heizung (88%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+39%), Internet (+27%), Grill (+12%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Cooper Landing beträgt $321, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Cooper Landing buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 42 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 47 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 21% höher als die Belegung an Wochentagen.