Cooper Landing, AK
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$56.5k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$354
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
14.7%
Aktuelles Potenzial
↓0.9 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
46 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$102
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cooper Landing zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Seward & Resurrection Bay | $89.3K 26 Inserate | 20.9% 26 Inserate |
| Sterling & Funny River | $47.5K 30 Inserate | 13.1% 30 Inserate |
| Kenai & Nikiski | $48.8K 22 Inserate | 12.2% 22 Inserate |
| Soldotna | $44.0K 33 Inserate | 11.8% 33 Inserate |
| Kalifornsky Coast | $36.2K 35 Inserate | 11.5% 35 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Internet | +15% 8.475 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Studio (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($239)
3 Schlafzimmer ($150)
2 Schlafzimmer ($103)
1 Schlafzimmer ($63)
Studio ($60)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Cooper Landing?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Cooper Landing im Durchschnitt 1,330 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und 54% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cooper Landing erzielt $38K/Jahr. Top-Inserate verdienen $94K, während schwächere Inserate $21K einbringen.
Die mittleren Hauspreise in Cooper Landing nach Größe betragen: 2 Zimmer $311K, 3 Zimmer $375K und 4+ Zimmer $495K.
Die durchschnittliche Auslastung in Cooper Landing liegt bei 33%, was RevPAR an $68 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren in Cooper Landing. Cooper Landing: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Gilt unter den Regeln der Kenai Peninsula Borough mit minimaler Durchsetzung. Seward: Moderat. Gewerbeschein und Umsatzsteuergenehmigung erforderlich. Keine Eigennutzungsregeln. Leichte bis moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Soldotna: Moderat. Gewerbeschein und Umsatzsteuerregistrierung erforderlich. Einhaltung der Zoneneinschränkungen nötig. Keine Eigennutzungspflicht oder Obergrenzen. Durchsetzung hauptsächlich beschwerdebedingt, relativ leicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Cooper Landing erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während die RevPAR um 28% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im November und Oktober ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (94%), Küche (93%), Heizung (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+29%), Internet (+25%), TV (+15%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Cooper Landing beträgt $325, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Cooper Landing buchen durchschnittlich 46 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 44 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 22% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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