Airbnb-Umsätze und Auslastung in Manchester and Nashua Country, Concord
Was Airbnb-Inserate in Manchester and Nashua Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Concord, NH abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Manchester and Nashua Country im Schnitt 31.841 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 302 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,0 %.
Jahresumsatz
31.841 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
302 $
Bruttorendite
10,0 %
vor Kosten
Median aus 109 Inseraten
Aktive Inserate
150
Meine Einschätzung zu Manchester and Nashua Country
In Manchester and Nashua Country liegt die Auslastung nahe am Marktniveau, der durchschnittliche Übernachtungspreis jedoch deutlich darunter. Die Auslastung beträgt 53 % der verfügbaren Nächte, gegenüber 52 % im Gesamtmarkt Concord, NH; die Übernachtungspreise liegen im Durchschnitt bei 302 $ gegenüber 401 $. Auch der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate liegt unter dem Marktniveau. Bei einem Kauf wäre der Preis des Gesamtmarkts eine sehr optimistische Ausgangsannahme. Lokale Angebote mit gleicher Schlafzimmerzahl eignen sich besser zur Preisprüfung als die ähnlichen Auslastungswerte.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Manchester and Nashua Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Manchester and Nashua Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 31.841 $. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Concord, NH (34.304 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Manchester and Nashua Country?
Inserate in Manchester and Nashua Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Concord, NH (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Manchester and Nashua Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Manchester and Nashua Country lag in den letzten 12 Monaten bei 302 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 25 % weniger als der Durchschnitt von Concord, NH (401 $).
Ist ein Airbnb in Manchester and Nashua Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Manchester and Nashua Country bei 37.479 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,0 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte über dem Median von Concord, NH. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Manchester and Nashua Country nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Manchester and Nashua Country die höchste Bruttorendite: 12,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Concord, NH bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 20 Inserate | 16.882 $ Concord, NH: 19.469 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 34 Inserate | 19.283 $ Concord, NH: 21.110 $ | 12,6 % Concord, NH: 11,5 % |
| 2 Schlafzimmer 42 Inserate | 27.734 $ Concord, NH: 29.705 $ | 9,3 % Concord, NH: 9,7 % |
| 3 Schlafzimmer 36 Inserate | 36.692 $ Concord, NH: 34.994 $ | 9,0 % Concord, NH: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 18 Inserate | 72.062 $ Concord, NH: 58.774 $ | 10,3 % Concord, NH: 9,2 % |
Wie schneidet Manchester and Nashua Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Manchester and Nashua Country Dieses Gebiet 150 Inserate | 31.841 $ | 53 % | 302 $ | 10,0 % |
| Markt Concord, NH 2.300 Inserate | 34.304 $ | 52 % | 401 $ | 9,8 % |
| Inland Rockingham Country 70 Inserate | 31.569 $ | 56 % | 381 $ | 9,3 % |
| Concord and Merrimack Valley 56 Inserate | 22.756 $ | 50 % | 245 $ | 9,2 % |
| Keene and Monadnock Country 143 Inserate | 30.234 $ | 53 % | 340 $ | 9,9 % |
| Lake Sunapee and New London Country 230 Inserate | 37.110 $ | 52 % | 418 $ | 9,2 % |
Wo liegt Manchester and Nashua Country?
Der Markt Concord, NH umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (150 in Manchester and Nashua Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Concord, NH ab?
Die Marktseite fasst ganz Concord, NH auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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