Airbnb-Umsätze und Auslastung in Concord and Merrimack Valley, NH
Was Airbnb-Inserate in Concord and Merrimack Valley einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Concord, NH abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Concord and Merrimack Valley im Schnitt 22.756 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 245 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,2 %.
Jahresumsatz
22.756 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
245 $
Bruttorendite
9,2 %
vor Kosten
Median aus 39 Inseraten
Aktive Inserate
56
Meine Einschätzung zu Concord and Merrimack Valley
Concord and Merrimack Valley hat eine ähnliche Auslastung wie der gesamte Markt Concord, NH, aber einen deutlich niedrigeren durchschnittlichen Übernachtungspreis. Die Auslastung liegt bei 50 % der verfügbaren Nächte gegenüber 52 % im Gesamtmarkt, während die Übernachtungspreise durchschnittlich 245 $ gegenüber 401 $ betragen. Der Preisunterschied sollte genauer untersucht werden, bevor Annahmen für den Gesamtmarkt übernommen werden. Vergleichen Sie die Preise von Unterkünften mit gleicher Schlafzimmerzahl, bevor Sie die Preise des Gesamtmarkts in eine lokale Prognose übernehmen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Concord and Merrimack Valley?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Concord and Merrimack Valley erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 22.756 $. Das sind 34 % weniger als der Durchschnitt von Concord, NH (34.304 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Concord and Merrimack Valley?
Inserate in Concord and Merrimack Valley waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Concord, NH (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Concord and Merrimack Valley?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Concord and Merrimack Valley lag in den letzten 12 Monaten bei 245 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 39 % weniger als der Durchschnitt von Concord, NH (401 $).
Ist ein Airbnb in Concord and Merrimack Valley rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Concord and Merrimack Valley bei 32.083 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte unter dem Median von Concord, NH. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Concord and Merrimack Valley nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Concord, NH bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 28 Inserate | 16.926 $ Concord, NH: 21.110 $ | 8,9 % Concord, NH: 11,5 % |
| 2 Schlafzimmer 14 Inserate | 33.150 $ Concord, NH: 29.705 $ | 11,3 % Concord, NH: 9,7 % |
| 3 Schlafzimmer 8 Inserate | 20.650 $ Concord, NH: 34.994 $ | 5,9 % Concord, NH: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 5 Inserate | 32.078 $ Concord, NH: 58.774 $ | Nicht genug Daten Concord, NH: 9,2 % |
Wie schneidet Concord and Merrimack Valley im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Concord and Merrimack Valley Dieses Gebiet 56 Inserate | 22.756 $ | 50 % | 245 $ | 9,2 % |
| Markt Concord, NH 2.300 Inserate | 34.304 $ | 52 % | 401 $ | 9,8 % |
| Inland Rockingham Country 70 Inserate | 31.569 $ | 56 % | 381 $ | 9,3 % |
| Alton and Southern Lakes 206 Inserate | 36.306 $ | 49 % | 428 $ | 9,3 % |
| Laconia and Gilford 270 Inserate | 31.607 $ | 50 % | 390 $ | 10,7 % |
| Manchester and Nashua Country 150 Inserate | 31.841 $ | 53 % | 302 $ | 10,0 % |
Wo liegt Concord and Merrimack Valley?
Der Markt Concord, NH umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (56 in Concord and Merrimack Valley). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Concord, NH ab?
Die Marktseite fasst ganz Concord, NH auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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