Airbnb-Umsätze und Auslastung in College Station, College Station-Bryan
Was Airbnb-Inserate in College Station einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt College Station-Bryan, TX abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in College Station im Schnitt 29.030 $, waren an 47 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 319 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,7 %.
Jahresumsatz
29.030 $
Auslastung
47 %
Übernachtungspreis
319 $
Bruttorendite
12,7 %
vor Kosten
Median aus 182 Inseraten
Aktive Inserate
207
Meine Einschätzung zu College Station
College Station liegt beim durchschnittlichen Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate nahe am Gesamtmarkt: 29.030 $ gegenüber 27.945 $. Dieser leichte Vorsprung gilt jedoch nicht für Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern: Sie erzielen durchschnittlich 17.941 $, verglichen mit 20.051 $ für Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern im Gesamtmarkt.
Beim Kauf einer Unterkunft mit zwei Schlafzimmern ist der Gebietsdurchschnitt ein zu allgemeiner Umsatzmaßstab. Ziehen Sie lokale Angebote mit derselben Schlafzimmerzahl heran, bevor Sie entscheiden, welchen Kaufpreis die Einnahmen tragen können.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in College Station?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in College Station erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 29.030 $. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von College Station-Bryan, TX (27.945 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in College Station?
Inserate in College Station waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 47 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von College Station-Bryan, TX (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in College Station?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in College Station lag in den letzten 12 Monaten bei 319 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 11 % mehr als der Durchschnitt von College Station-Bryan, TX (288 $).
Ist ein Airbnb in College Station rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in College Station bei 31.241 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,7 %. Die Bruttorendite liegt 0,9 Prozentpunkte unter dem Median von College Station-Bryan, TX. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in College Station nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in College Station die höchste Bruttorendite: 15,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für College Station-Bryan, TX bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 6 Inserate | 18.557 $ College Station-Bryan, TX: 18.639 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 23 Inserate | 17.150 $ College Station-Bryan, TX: 17.017 $ | 15,1 % College Station-Bryan, TX: 15,1 % |
| 2 Schlafzimmer 56 Inserate | 17.941 $ College Station-Bryan, TX: 20.051 $ | 11,0 % College Station-Bryan, TX: 13,6 % |
| 3 Schlafzimmer 70 Inserate | 31.110 $ College Station-Bryan, TX: 30.367 $ | 12,6 % College Station-Bryan, TX: 12,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 52 Inserate | 44.637 $ College Station-Bryan, TX: 44.364 $ | 13,3 % College Station-Bryan, TX: 13,8 % |
Wie schneidet College Station im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| College Station Dieses Gebiet 207 Inserate | 29.030 $ | 47 % | 319 $ | 12,7 % |
| Markt College Station-Bryan, TX 722 Inserate | 27.945 $ | 48 % | 288 $ | 13,6 % |
| Bryan 278 Inserate | 26.205 $ | 48 % | 271 $ | 14,1 % |
| Palestine & Crockett 46 Inserate | 24.692 $ | 50 % | 228 $ | 15,6 % |
| Southern Lake Palestine 49 Inserate | 31.174 $ | 44 % | 305 $ | 11,2 % |
Wo liegt College Station?
Der Markt College Station-Bryan, TX umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (207 in College Station). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 1. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für College Station-Bryan, TX ab?
Die Marktseite fasst ganz College Station-Bryan, TX auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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